[{"id":"html","name":"Html","className":"HtmlPlugin","icon":"fas fa-code","hash":["ap5i5y54ly5"],"parent":null,"type":"draggable","classType":"section-htmlPlugin","value":"<!DOCTYPE html>\n<html lang=\"ca\">\n<head>\n<meta charset=\"UTF-8\">\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width, initial-scale=1.0\">\n<title>Notícies | InModerna GSI</title>\n\n<style>\nbody{\n margin:0;\n font-family:'Segoe UI', sans-serif;\n background:#f5f7fb;\n color:#1f2937;\n}\n\n/* HERO */\n.hero{\n min-height:55vh;\n background:linear-gradient(rgba(0,0,0,0.58), rgba(0,0,0,0.58)),\n url('https://images.unsplash.com/photo-1495020689067-958852a7765e?q=80&w=1600&auto=format&fit=crop') center/cover;\n display:flex;\n align-items:center;\n justify-content:center;\n text-align:center;\n color:white;\n padding:50px 20px;\n}\n\n.hero-content{\n max-width:900px;\n}\n\n.hero h1{\n font-size:56px;\n margin-bottom:15px;\n letter-spacing:3px;\n text-transform:uppercase;\n}\n\n.hero p{\n font-size:20px;\n line-height:1.7;\n opacity:0.95;\n max-width:760px;\n margin:0 auto;\n}\n\n/* SECCIONS */\n.section{\n max-width:1200px;\n margin:80px auto;\n padding:0 20px;\n}\n\n.title{\n text-align:center;\n font-size:40px;\n margin-bottom:10px;\n color:#1f2937;\n}\n\n.line{\n width:90px;\n height:4px;\n background:#1e40af;\n margin:0 auto 40px;\n border-radius:20px;\n}\n\n.intro{\n max-width:900px;\n margin:0 auto 45px;\n text-align:center;\n font-size:18px;\n line-height:1.9;\n color:#555;\n}\n\n/* GRAELLA DE NOTÍCIES */\n.news-grid{\n display:grid;\n grid-template-columns:repeat(2, minmax(0,1fr));\n gap:40px;\n align-items:stretch;\n}\n\n/* TARGETA DE NOTÍCIA */\n.news-card{\n background:white;\n border-radius:24px;\n overflow:hidden;\n box-shadow:0 12px 35px rgba(0,0,0,0.07);\n transition:0.3s;\n display:flex;\n flex-direction:column;\n}\n\n.news-card:hover{\n transform:translateY(-7px);\n}\n\n.news-card img{\n width:100%;\n height:340px;\n object-fit:cover;\n object-position:center top;\n}\n\n/* Imatge especial Trobada API */\n.news-card img.api-event{\n object-position:center 80%;\n}\n\n/* Imatge amb lateral de dades */\n.news-media-split{\n display:grid;\n grid-template-columns:1fr 150px;\n height:340px;\n background:#eff6ff;\n}\n\n.news-media-split img{\n height:340px;\n width:100%;\n object-fit:cover;\n}\n\n.euribor-side{\n background:#1e40af;\n color:white;\n padding:22px 16px;\n display:flex;\n flex-direction:column;\n justify-content:center;\n align-items:center;\n text-align:center;\n}\n\n.euribor-side .small{\n font-size:13px;\n text-transform:uppercase;\n letter-spacing:0.8px;\n opacity:0.9;\n margin-bottom:10px;\n}\n\n.euribor-side .big{\n font-size:34px;\n font-weight:800;\n line-height:1;\n margin-bottom:8px;\n}\n\n.euribor-side .text{\n font-size:14px;\n line-height:1.4;\n opacity:0.95;\n}\n\n/* Ajust especial per evitar tallar el cap a la imatge de José */\n.news-card img.persona{\n object-position:center top;\n}\n\n.news-content{\n padding:30px;\n display:flex;\n flex-direction:column;\n flex:1;\n}\n\n.tag{\n display:inline-block;\n width:max-content;\n background:#eff6ff;\n color:#1e40af;\n border:1px solid #93c5fd;\n padding:8px 16px;\n border-radius:30px;\n font-size:13px;\n font-weight:700;\n margin-bottom:15px;\n text-transform:uppercase;\n letter-spacing:0.5px;\n}\n\n.date{\n color:#6b7280;\n font-size:14px;\n margin-bottom:12px;\n}\n\n.news-content h2{\n font-size:25px;\n line-height:1.35;\n color:#1f2937;\n margin:0 0 16px;\n}\n\n.news-content p{\n color:#555;\n font-size:16px;\n line-height:1.8;\n margin-bottom:25px;\n}\n\n.news-content a{\n margin-top:auto;\n display:inline-block;\n width:max-content;\n background:#1e40af;\n color:white;\n padding:13px 26px;\n border-radius:30px;\n text-decoration:none;\n font-weight:600;\n transition:0.3s;\n}\n\n.news-content a:hover{\n transform:scale(1.05);\n background:#17358f;\n}\n\n/* DESTACAT */\n.highlight{\n background:#1e40af;\n color:white;\n padding:60px 35px;\n border-radius:24px;\n text-align:center;\n box-shadow:0 12px 35px rgba(30,64,175,0.22);\n}\n\n.highlight h2{\n font-size:36px;\n margin-bottom:15px;\n}\n\n.highlight p{\n font-size:18px;\n line-height:1.8;\n max-width:850px;\n margin:0 auto;\n}\n\n/* GRAELLA INFORMATIVA */\n.grid{\n display:grid;\n grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(250px,1fr));\n gap:20px;\n margin-top:40px;\n}\n\n.card{\n background:white;\n padding:30px;\n border-radius:18px;\n box-shadow:0 10px 25px rgba(0,0,0,0.06);\n text-align:center;\n transition:0.3s;\n}\n\n.card:hover{\n transform:translateY(-7px);\n}\n\n.icon{\n font-size:32px;\n margin-bottom:12px;\n}\n\n.card h3{\n font-size:21px;\n margin:10px 0;\n color:#1f2937;\n}\n\n.card p{\n color:#555;\n line-height:1.7;\n font-size:16px;\n}\n\n/* BENEFICIS */\n.benefits{\n display:flex;\n flex-wrap:wrap;\n justify-content:center;\n gap:18px;\n margin-top:35px;\n}\n\n.benefit{\n background:#eff6ff;\n border:1px solid #93c5fd;\n color:#1e40af;\n padding:14px 24px;\n border-radius:30px;\n font-weight:600;\n}\n\n/* RESPONSIVE */\n@media(max-width:900px){\n .hero h1{\n font-size:38px;\n }\n\n .hero p{\n font-size:17px;\n }\n\n .title{\n font-size:32px;\n }\n\n .section{\n margin:60px auto;\n }\n\n .news-grid{\n grid-template-columns:1fr;\n gap:30px;\n }\n\n .news-card img{\n height:300px;\n object-position:center top;\n }\n\n .news-card img.api-event{\n object-position:center 80%;\n }\n\n .news-media-split{\n grid-template-columns:1fr;\n height:auto;\n }\n\n .news-media-split img{\n height:260px;\n }\n\n .euribor-side{\n padding:22px;\n }\n}\n</style>\n</head>\n\n<body>\n\n<!-- HERO -->\n<div class=\"hero\">\n <div class=\"hero-content\">\n <h1>Notícies</h1>\n <p>\n Actualitat immobiliària, entrevistes i novetats del sector per entendre millor el mercat i prendre decisions amb més seguretat.\n </p>\n </div>\n</div>\n\n<!-- INTRODUCCIÓ -->\n<div class=\"section\">\n <h2 class=\"title\">Actualitat immobiliària</h2>\n <div class=\"line\"></div>\n\n <p class=\"intro\">\n A InModerna GSI seguim de prop les notícies més rellevants del mercat immobiliari, l’habitatge,\n la regulació del lloguer i l’evolució del sector a Barcelona i a Catalunya.\n </p>\n\n <div class=\"news-grid\">\n\n <!-- ÚLTIMA NOTÍCIA - TROBADA API BAIX LLOBREGAT -->\n <div class=\"news-card\">\n\n <img class=\"api-event\"\n src=\"https://www.inmoderna.es/images/foto%204%20api.JPG\"\n alt=\"Trobada API Baix Llobregat a Castelldefels sobre els reptes de les polítiques locals d'habitatge\">\n\n <div class=\"news-content\">\n\n <span class=\"tag\">Habitatge</span>\n\n <div class=\"date\">9 d’octubre de 2026</div>\n\n <h2>La Trobada API Baix Llobregat analitza a Castelldefels els principals reptes actuals de l’habitatge</h2>\n\n <p>\n Castelldefels va acollir el 6 d’octubre la <b>Trobada API Baix Llobregat</b>,\n una jornada que va reunir professionals immobiliaris, experts i representants\n de les administracions públiques per analitzar la situació actual de l’habitatge,\n l’evolució de l’oferta i la demanda, la regulació i les dificultats per incrementar\n el parc residencial.<br><br>\n\n Un dels blocs destacats va abordar els <b>reptes de les polítiques locals d’habitatge</b>,\n amb la participació de <b>Joan Basagañas i Camps, alcalde de Sant Just Desvern</b>,\n i <b>Eduard Sanz García, alcalde d’Esplugues de Llobregat</b>.<br><br>\n\n Durant la jornada també es van presentar dades sobre el desequilibri entre la creació\n de noves llars i la producció d’habitatge. L’any 2025 es van estimar a Catalunya\n aproximadament <b>45.000 noves llars davant de 16.364 habitatges acabats</b>.<br><br>\n\n La demanda d’habitatge protegit també continua sent elevada. El 2025 hi havia\n <b>129.184 persones inscrites</b> al Registre de Sol·licitants d’Habitatge amb\n Protecció Oficial a Catalunya, amb una forta concentració de la demanda a la\n província de Barcelona.<br><br>\n\n La jornada va abordar igualment la necessitat d’incrementar l’oferta residencial,\n millorar la viabilitat de l’habitatge protegit, adaptar el planejament urbanístic\n i fomentar fórmules de <b>col·laboració entre les administracions i el sector privat</b>.<br><br>\n\n També hi van intervenir <b>Montserrat Junyent</b> i <b>Joan Ramon Manso</b>,\n que van tractar els canvis regulatoris que afecten el sector, i l’economista\n <b>Gonzalo Bernardos</b>, que va aportar la seva anàlisi sobre l’evolució\n del mercat immobiliari i els possibles escenaris futurs.\n </p>\n\n <a href=\"https://www.apiaic.com/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\n Més informació\n </a>\n\n </div>\n </div>\n\n <!-- NOUS PROCESSOS D’ADJUDICACIÓ D’HABITATGE ASSEQUIBLE -->\n <div class=\"news-card\">\n <img src=\"https://images.unsplash.com/photo-1524230572899-a752b3835840?q=80&w=1600&auto=format&fit=crop\" alt=\"Edificis residencials de Barcelona relacionats amb els processos d’adjudicació d’habitatge assequible\">\n <div class=\"news-content\">\n <span class=\"tag\">Habitatge</span>\n <div class=\"date\">30 de setembre de 2026</div>\n <h2>Barcelona manté oberts nous processos d’adjudicació d’habitatge assequible</h2>\n <p>\n Barcelona manté actius diversos processos d’adjudicació d’habitatge protegit i de lloguer assequible.\n Entre les convocatòries en curs destaca Aragó 317, amb 11 habitatges de lloguer assequible\n i termini de presentació de sol·licituds fins al 30 de setembre. El procés de Casa Orsola,\n amb 6 habitatges de lloguer assequible, i la promoció Quetzal també continuen actius,\n amb els respectius terminis d’al·legacions oberts fins a l’1 d’octubre.\n Per participar en aquests processos, els sol·licitants han d’estar inscrits al Registre de Sol·licitants\n d’Habitatge amb Protecció Oficial i complir els requisits específics establerts en cada convocatòria.\n </p>\n <a href=\"https://seuelectronica.ajuntament.barcelona.cat/APPS/ofhreghabitatge/promociones/ListarCursoAdjudicaciones.do\" target=\"_blank\">\n Llegir informació\n </a>\n </div>\n </div>\n\n <!-- NOTÍCIA - DEMANDA DE LLOGUER FORA DE LES GRANS CIUTATS -->\n <div class=\"news-card\">\n <img src=\"https://images.unsplash.com/photo-1708845947281-dea26eb43bc8?q=80&w=1600&auto=format&fit=crop\" alt=\"Edificis residencials de Barcelona relacionats amb la demanda de lloguer i el mercat metropolità\">\n <div class=\"news-content\">\n <span class=\"tag\">Lloguer</span>\n <div class=\"date\">15 de setembre de 2026</div>\n <h2>La pressió de la demanda de lloguer es desplaça cap a municipis fora de les grans ciutats</h2>\n <p>\n La demanda de lloguer continua guanyant pes en municipis situats fora de les grans ciutats,\n on molts llogaters busquen preus més assequibles i una major disponibilitat d’habitatge.\n Segons una anàlisi d’idealista/data, menys de la meitat de les capitals de província estudiades\n registren la pressió relativa de demanda més alta dins de les seves respectives províncies.\n A l’entorn de Barcelona, Cornellà de Llobregat presenta una demanda relativa superior a la de la ciutat,\n mentre que els preus mitjans de lloguer continuen sent més baixos.\n Aquesta tendència reforça el protagonisme creixent de l’àrea metropolitana i d’altres municipis ben connectats\n dins del mercat residencial de lloguer.\n </p>\n <a href=\"https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/09/15/912554-capital-o-periferia-asi-se-desplaza-la-presion-de-la-demanda-sobre-la-oferta-de\" target=\"_blank\">\n Llegir notícia\n </a>\n </div>\n </div>\n\n <!-- NOTÍCIA - PLA ESTATAL D’HABITATGE 2026-2030 -->\n <div class=\"news-card\">\n <img src=\"https://images.unsplash.com/photo-1487958449943-2429e8be8625?q=80&w=1600&auto=format&fit=crop\" alt=\"Edificis residencials relacionats amb habitatge protegit i polítiques públiques d’habitatge\">\n <div class=\"news-content\">\n <span class=\"tag\">Habitatge</span>\n <div class=\"date\">28 d’agost de 2026</div>\n <h2>El Govern transfereix els primers 800 milions d’euros del nou Pla Estatal d’Habitatge 2026-2030</h2>\n <p>\n El Govern ha començat a transferir a les comunitats autònomes els primers 800 milions d’euros\n corresponents al Pla Estatal d’Habitatge 2026-2030. Aquesta primera assignació es destinarà principalment\n a impulsar habitatge protegit de caràcter permanent i projectes de rehabilitació residencial.\n Catalunya es troba entre les comunitats que rebran una de les dotacions més elevades.\n El nou pla preveu una inversió total de 7.000 milions d’euros a través d’aportacions estatals i autonòmiques,\n amb l’objectiu d’ampliar el parc d’habitatge assequible i millorar l’estat dels habitatges existents.\n </p>\n <a href=\"https://elpais.com/economia/vivienda/2026-08-28/el-gobierno-transfiere-a-las-comunidades-los-primeros-800-millones-del-plan-estatal-de-vivienda.html\" target=\"_blank\">\n Llegir notícia\n </a>\n </div>\n </div>\n\n <!-- NOTÍCIA - HABITATGE URBÀ I ASSEQUIBLE -->\n <div class=\"news-card\">\n <img src=\"https://images.unsplash.com/photo-1486406146926-c627a92ad1ab?q=80&w=1600&auto=format&fit=crop\" alt=\"Edificis urbans i arquitectura residencial relacionats amb habitatge assequible i planificació urbana\">\n <div class=\"news-content\">\n <span class=\"tag\">Habitatge</span>\n <div class=\"date\">29 de juliol de 2026</div>\n <h2>Barcelona impulsa un congrés internacional sobre habitatge urbà i assequible</h2>\n <p>\n Barcelona acollirà del 3 al 5 de novembre el Housing World Summit, un congrés internacional\n centrat en els reptes de l’habitatge urbà i assequible. L’esdeveniment abordarà qüestions\n com la planificació urbana, les polítiques de sòl, la creació d’habitatge públic i assequible,\n la innovació en la producció d’habitatges i la rehabilitació.\n Aquesta iniciativa confirma que l’accés a l’habitatge, la creació de nova oferta\n i la renovació del parc residencial continuen sent qüestions centrals del debat immobiliari\n a Barcelona i en altres grans ciutats.\n </p>\n <a href=\"https://elpais.com/espana/catalunya/2026-07-29/barcelona-promueve-un-nuevo-congreso-de-vivienda-urbana-y-asequible.html\" target=\"_blank\">\n Llegir notícia\n </a>\n </div>\n </div>\n\n <!-- NOTÍCIA - SUBMINISTRAMENTS I OCUPACIÓ -->\n <div class=\"news-card\">\n <img src=\"https://images.unsplash.com/photo-1589829545856-d10d557cf95f?q=80&w=1600&auto=format&fit=crop\" alt=\"Martell judicial i documents legals relacionats amb habitatge, subministraments i ocupació sense títol\">\n <div class=\"news-content\">\n <span class=\"tag\">Actualitat jurídica</span>\n <div class=\"date\">21 de juliol de 2026</div>\n <h2>El Tribunal Suprem permet tallar els subministraments en casos d’ocupació sense títol, però no quan existeix un dret legítim de permanència</h2>\n <p>\n El Tribunal Suprem espanyol ha establert un criteri important sobre la interrupció dels subministraments\n en habitatges ocupats. La Sala Penal diferencia entre l’ocupació sense títol legal\n i altres situacions en què una persona sí que té un dret legítim a romandre a l’habitatge,\n com pot passar amb un llogater amb un contracte vàlid o en determinats conflictes familiars.\n Segons aquest criteri, quan l’ocupant no té cap dret legal a romandre-hi, tallar l’electricitat,\n l’aigua o el gas no constitueix generalment un delicte de coaccions.\n En canvi, quan existeix un dret legítim de possessió o ús, el propietari no pot utilitzar\n els subministraments com a mesura de pressió.\n La resolució reforça la importància d’analitzar cada cas amb prudència i actuar sempre dins del marc legal.\n </p>\n <a href=\"https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/07/15/906328-el-supremo-avala-que-el-propietario-corte-los-suministros-al-okupa-cuando-puede\" target=\"_blank\">\n Llegir notícia\n </a>\n </div>\n </div>\n\n <!-- NOTÍCIA - COMPRES ESPECULATIVES D’HABITATGE -->\n <div class=\"news-card\">\n <img src=\"https://images.unsplash.com/photo-1560518883-ce09059eeffa?q=80&w=1600&auto=format&fit=crop\" alt=\"Documents immobiliaris, claus i anàlisi relacionada amb la regulació de la compra d’habitatge\">\n <div class=\"news-content\">\n <span class=\"tag\">Normativa</span>\n <div class=\"date\">13 de juliol de 2026</div>\n <h2>Catalunya avança en una llei destinada a limitar les compres especulatives d’habitatge</h2>\n <p>\n El Parlament de Catalunya ha iniciat la tramitació d’una proposició de llei destinada a limitar\n determinades compres d’habitatge en zones classificades com a mercats residencials tensionats.\n La proposta busca regular l’ús posterior dels immobles adquirits, especialment quan\n no es destinen a residència habitual o a lloguer residencial estable.\n La tramitació legislativa encara no ha finalitzat, i Junts i el PP han anunciat que\n portaran el text al Consell de Garanties Estatutàries, fet que podria retardar-ne l’aprovació definitiva.\n Aquesta evolució posa de manifest la importància creixent de la seguretat jurídica,\n l’ús de l’habitatge i l’anàlisi normativa en les operacions immobiliàries.\n </p>\n <a href=\"https://elpais.com/expres/2026-07-09/el-govern-catalan-da-el-primer-paso-para-atajar-la-compra-especulativa-de-viviendas-y-pp-y-junts-anuncian-que-recurriran.html\" target=\"_blank\">\n Llegir notícia\n </a>\n </div>\n </div>\n\n <!-- NOTÍCIA - REHABILITACIÓ -->\n <div class=\"news-card\">\n <img src=\"https://images.unsplash.com/photo-1503387762-592deb58ef4e?q=80&w=1600&auto=format&fit=crop\" alt=\"Rehabilitació d’edificis i millores d’eficiència energètica en habitatges\">\n <div class=\"news-content\">\n <span class=\"tag\">Rehabilitació</span>\n <div class=\"date\">6 de juliol de 2026</div>\n <h2>El Pla Estatal d’Habitatge 2026-2030 reforça el suport a la rehabilitació d’edificis</h2>\n <p>\n El nou Pla Estatal d’Habitatge 2026-2030 se centra en la millora del parc residencial espanyol,\n amb mesures orientades a la rehabilitació, l’accessibilitat i l’eficiència energètica.\n Segons la informació publicada pel Ministeri d’Habitatge, els ajuts poden arribar fins als\n 13.000 euros per habitatge per a millores d’accessibilitat i fins als 20.500 euros per habitatge\n per a rehabilitació energètica, depenent del tipus d’actuació i de la reducció del consum energètic.\n Aquestes mesures poden ser especialment rellevants per a propietaris i comunitats de propietaris\n que vulguin millorar els seus edificis o preparar millor un habitatge abans de vendre’l o llogar-lo.\n </p>\n <a href=\"https://www.mivau.gob.es/vivienda/info-plan-estatal-de-vivienda-2026-2030\" target=\"_blank\">\n Llegir notícia\n </a>\n </div>\n </div>\n\n <!-- NOTÍCIA EURÍBOR -->\n <div class=\"news-card\">\n <div class=\"news-media-split\">\n <img src=\"https://images.unsplash.com/photo-1554224155-6726b3ff858f?q=80&w=1600&auto=format&fit=crop\" alt=\"Documents hipotecaris i càlculs financers relacionats amb l’evolució de l’euríbor\">\n <div class=\"euribor-side\">\n <div class=\"small\">Euríbor</div>\n <div class=\"big\">2,78%</div>\n <div class=\"text\">Juny 2026<br>després de tres mesos de pujades</div>\n </div>\n </div>\n\n <div class=\"news-content\">\n <span class=\"tag\">Hipoteques</span>\n <div class=\"date\">2 de juliol de 2026</div>\n <h2>L’euríbor baixa fins al 2,78% al juny després de tres mesos consecutius de pujades</h2>\n <p>\n L’euríbor a 12 mesos va tancar el mes de juny al voltant del 2,78%,\n lleugerament per sota del 2,804% registrat al maig.\n Malgrat aquesta petita baixada, les hipoteques variables que es revisen ara encara poden encarir-se,\n ja que l’índex es manté per sobre del nivell de fa un any.\n Per a una hipoteca mitjana de 150.000 euros a 25 anys amb un diferencial de l’1%,\n l’increment podria situar-se al voltant dels 57-58 euros mensuals en una revisió anual.\n </p>\n <a href=\"https://cadenaser.com/nacional/2026/06/30/el-euribor-se-estabiliza-en-junio-y-acaba-con-tres-meses-seguidos-de-subidas-cadena-ser/\" target=\"_blank\">\n Llegir notícia\n </a>\n </div>\n </div>\n\n <!-- NOTÍCIA 1 -->\n <div class=\"news-card\">\n <img src=\"https://images.unsplash.com/photo-1583422409516-2895a77efded?q=80&w=1600&auto=format&fit=crop\" alt=\"Vista urbana de Barcelona relacionada amb el mercat immobiliari\">\n <div class=\"news-content\">\n <span class=\"tag\">Mercat immobiliari</span>\n <div class=\"date\">26 de juny de 2026</div>\n <h2>El preu de l’habitatge a Barcelona assoleix un nou rècord i supera els 5.200 €/m²</h2>\n <p>\n El preu de l’habitatge de segona mà a Barcelona continua pujant i ha assolit nous màxims,\n situant-se en 5.243 €/m² el maig de 2026, fet que representa un increment anual del 7,1%.\n Aquesta evolució reforça la importància d’obtenir una valoració professional abans de vendre un habitatge.\n </p>\n <a href=\"https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/06/03/900397-la-vivienda-en-barcelona-bate-record-y-supera-los-5-200-euros-m2-en-mayo\" target=\"_blank\">\n Llegir notícia\n </a>\n </div>\n </div>\n\n <!-- NOTÍCIA 2 -->\n <div class=\"news-card\">\n <img class=\"persona\" src=\"https://inmoderna.es/images/Screenshot_61.jpg\" alt=\"José Cazorla InModerna GSI\">\n <div class=\"news-content\">\n <span class=\"tag\">Entrevista</span>\n <div class=\"date\">6 de febrer de 2025</div>\n <h2>José Cazorla d’InModerna GSI: serveis immobiliaris i per a la llar, 360º a Gràcia</h2>\n <p>\n Una entrevista sobre la trajectòria d’InModerna GSI, el seu servei immobiliari de proximitat\n i la importància d’oferir solucions integrals per a propietaris, compradors i veïns de Gràcia.\n </p>\n <a href=\"https://totgracia.com/jose-cazorla-de-inmoderna-gsi-serveis-inmobiliaris-i-per-a-la-llar-360o-a-gracia/\" target=\"_blank\">\n Llegir notícia\n </a>\n </div>\n </div>\n\n <!-- NOTÍCIA 3 -->\n <div class=\"news-card\">\n <img src=\"https://inmoderna.es/images/57789_20250212142726.jpg\" alt=\"Notícia del sector immobiliari\">\n <div class=\"news-content\">\n <span class=\"tag\">Sector immobiliari</span>\n <div class=\"date\">12 de febrer de 2025</div>\n <h2>Les immobiliàries demanen un “Pla Marshall” nacional davant la pitjor crisi de l’habitatge en 40 anys</h2>\n <p>\n El sector immobiliari reclama mesures estructurals per afrontar la manca d’habitatge,\n l’augment dels preus i la necessitat d’un marc estable capaç d’equilibrar l’oferta i la demanda.\n </p>\n <a href=\"https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2025/02/12/832024-las-inmobiliarias-piden-un-plan-marshall-nacional-ante-la-mayor-crisis-de-vivienda\" target=\"_blank\">\n Llegir notícia\n </a>\n </div>\n </div>\n\n </div>\n</div>\n\n<!-- DESTACAT -->\n<div class=\"section\">\n <div class=\"highlight\">\n <h2>Informació útil per prendre millors decisions</h2>\n <p>\n El mercat immobiliari canvia constantment. Per això és essencial disposar d’informació clara,\n criteri professional i assessorament de proximitat abans de vendre, comprar, llogar o invertir.\n </p>\n </div>\n</div>\n\n<!-- CONTINGUT EXTRA -->\n<div class=\"section\">\n <h2 class=\"title\">Què trobaràs en aquesta secció?</h2>\n <div class=\"line\"></div>\n\n <div class=\"grid\">\n\n <div class=\"card\">\n <div class=\"icon\">📰</div>\n <h3>Notícies del sector</h3>\n <p>\n Articles i actualitat sobre el mercat immobiliari, l’habitatge, la compravenda, el lloguer i la regulació.\n </p>\n </div>\n\n <div class=\"card\">\n <div class=\"icon\">🏙️</div>\n <h3>Mercat local</h3>\n <p>\n Informació relacionada amb Barcelona, Gràcia i les zones on treballem cada dia amb propietaris i clients.\n </p>\n </div>\n\n <div class=\"card\">\n <div class=\"icon\">📊</div>\n <h3>Anàlisi immobiliària</h3>\n <p>\n Reflexions sobre l’evolució dels preus, la demanda, el lloguer i les oportunitats del mercat immobiliari.\n </p>\n </div>\n\n <div class=\"card\">\n <div class=\"icon\">🤝</div>\n <h3>InModerna GSI</h3>\n <p>\n Notícies, entrevistes i continguts relacionats amb la nostra activitat professional i els serveis que oferim.\n </p>\n </div>\n\n </div>\n</div>\n\n<!-- BENEFICIS -->\n<div class=\"section\">\n <h2 class=\"title\">Segueix l’actualitat amb nosaltres</h2>\n <div class=\"line\"></div>\n\n <div class=\"benefits\">\n <div class=\"benefit\">Mercat immobiliari</div>\n <div class=\"benefit\">Habitatge</div>\n <div class=\"benefit\">Lloguer</div>\n <div class=\"benefit\">Compravenda</div>\n <div class=\"benefit\">Barcelona i Gràcia</div>\n </div>\n</div>\n\n</body>\n</html>","limit":-1,"order":101}]
Notícies | InModerna GSI
Notícies
Actualitat immobiliària, entrevistes i novetats del sector per entendre millor el mercat i prendre decisions amb més seguretat.
Actualitat immobiliària
A InModerna GSI seguim de prop les notícies més rellevants del mercat immobiliari, l’habitatge,
la regulació del lloguer i l’evolució del sector a Barcelona i a Catalunya.
Habitatge
9 d’octubre de 2026
La Trobada API Baix Llobregat analitza a Castelldefels els principals reptes actuals de l’habitatge
Castelldefels va acollir el 6 d’octubre la Trobada API Baix Llobregat,
una jornada que va reunir professionals immobiliaris, experts i representants
de les administracions públiques per analitzar la situació actual de l’habitatge,
l’evolució de l’oferta i la demanda, la regulació i les dificultats per incrementar
el parc residencial.
Un dels blocs destacats va abordar els reptes de les polítiques locals d’habitatge,
amb la participació de Joan Basagañas i Camps, alcalde de Sant Just Desvern,
i Eduard Sanz García, alcalde d’Esplugues de Llobregat.
Durant la jornada també es van presentar dades sobre el desequilibri entre la creació
de noves llars i la producció d’habitatge. L’any 2025 es van estimar a Catalunya
aproximadament 45.000 noves llars davant de 16.364 habitatges acabats.
La demanda d’habitatge protegit també continua sent elevada. El 2025 hi havia
129.184 persones inscrites al Registre de Sol·licitants d’Habitatge amb
Protecció Oficial a Catalunya, amb una forta concentració de la demanda a la
província de Barcelona.
La jornada va abordar igualment la necessitat d’incrementar l’oferta residencial,
millorar la viabilitat de l’habitatge protegit, adaptar el planejament urbanístic
i fomentar fórmules de col·laboració entre les administracions i el sector privat.
També hi van intervenir Montserrat Junyent i Joan Ramon Manso,
que van tractar els canvis regulatoris que afecten el sector, i l’economista
Gonzalo Bernardos, que va aportar la seva anàlisi sobre l’evolució
del mercat immobiliari i els possibles escenaris futurs.
Barcelona manté oberts nous processos d’adjudicació d’habitatge assequible
Barcelona manté actius diversos processos d’adjudicació d’habitatge protegit i de lloguer assequible.
Entre les convocatòries en curs destaca Aragó 317, amb 11 habitatges de lloguer assequible
i termini de presentació de sol·licituds fins al 30 de setembre. El procés de Casa Orsola,
amb 6 habitatges de lloguer assequible, i la promoció Quetzal també continuen actius,
amb els respectius terminis d’al·legacions oberts fins a l’1 d’octubre.
Per participar en aquests processos, els sol·licitants han d’estar inscrits al Registre de Sol·licitants
d’Habitatge amb Protecció Oficial i complir els requisits específics establerts en cada convocatòria.
La pressió de la demanda de lloguer es desplaça cap a municipis fora de les grans ciutats
La demanda de lloguer continua guanyant pes en municipis situats fora de les grans ciutats,
on molts llogaters busquen preus més assequibles i una major disponibilitat d’habitatge.
Segons una anàlisi d’idealista/data, menys de la meitat de les capitals de província estudiades
registren la pressió relativa de demanda més alta dins de les seves respectives províncies.
A l’entorn de Barcelona, Cornellà de Llobregat presenta una demanda relativa superior a la de la ciutat,
mentre que els preus mitjans de lloguer continuen sent més baixos.
Aquesta tendència reforça el protagonisme creixent de l’àrea metropolitana i d’altres municipis ben connectats
dins del mercat residencial de lloguer.
El Govern transfereix els primers 800 milions d’euros del nou Pla Estatal d’Habitatge 2026-2030
El Govern ha començat a transferir a les comunitats autònomes els primers 800 milions d’euros
corresponents al Pla Estatal d’Habitatge 2026-2030. Aquesta primera assignació es destinarà principalment
a impulsar habitatge protegit de caràcter permanent i projectes de rehabilitació residencial.
Catalunya es troba entre les comunitats que rebran una de les dotacions més elevades.
El nou pla preveu una inversió total de 7.000 milions d’euros a través d’aportacions estatals i autonòmiques,
amb l’objectiu d’ampliar el parc d’habitatge assequible i millorar l’estat dels habitatges existents.
Barcelona impulsa un congrés internacional sobre habitatge urbà i assequible
Barcelona acollirà del 3 al 5 de novembre el Housing World Summit, un congrés internacional
centrat en els reptes de l’habitatge urbà i assequible. L’esdeveniment abordarà qüestions
com la planificació urbana, les polítiques de sòl, la creació d’habitatge públic i assequible,
la innovació en la producció d’habitatges i la rehabilitació.
Aquesta iniciativa confirma que l’accés a l’habitatge, la creació de nova oferta
i la renovació del parc residencial continuen sent qüestions centrals del debat immobiliari
a Barcelona i en altres grans ciutats.
El Tribunal Suprem permet tallar els subministraments en casos d’ocupació sense títol, però no quan existeix un dret legítim de permanència
El Tribunal Suprem espanyol ha establert un criteri important sobre la interrupció dels subministraments
en habitatges ocupats. La Sala Penal diferencia entre l’ocupació sense títol legal
i altres situacions en què una persona sí que té un dret legítim a romandre a l’habitatge,
com pot passar amb un llogater amb un contracte vàlid o en determinats conflictes familiars.
Segons aquest criteri, quan l’ocupant no té cap dret legal a romandre-hi, tallar l’electricitat,
l’aigua o el gas no constitueix generalment un delicte de coaccions.
En canvi, quan existeix un dret legítim de possessió o ús, el propietari no pot utilitzar
els subministraments com a mesura de pressió.
La resolució reforça la importància d’analitzar cada cas amb prudència i actuar sempre dins del marc legal.
Catalunya avança en una llei destinada a limitar les compres especulatives d’habitatge
El Parlament de Catalunya ha iniciat la tramitació d’una proposició de llei destinada a limitar
determinades compres d’habitatge en zones classificades com a mercats residencials tensionats.
La proposta busca regular l’ús posterior dels immobles adquirits, especialment quan
no es destinen a residència habitual o a lloguer residencial estable.
La tramitació legislativa encara no ha finalitzat, i Junts i el PP han anunciat que
portaran el text al Consell de Garanties Estatutàries, fet que podria retardar-ne l’aprovació definitiva.
Aquesta evolució posa de manifest la importància creixent de la seguretat jurídica,
l’ús de l’habitatge i l’anàlisi normativa en les operacions immobiliàries.
El Pla Estatal d’Habitatge 2026-2030 reforça el suport a la rehabilitació d’edificis
El nou Pla Estatal d’Habitatge 2026-2030 se centra en la millora del parc residencial espanyol,
amb mesures orientades a la rehabilitació, l’accessibilitat i l’eficiència energètica.
Segons la informació publicada pel Ministeri d’Habitatge, els ajuts poden arribar fins als
13.000 euros per habitatge per a millores d’accessibilitat i fins als 20.500 euros per habitatge
per a rehabilitació energètica, depenent del tipus d’actuació i de la reducció del consum energètic.
Aquestes mesures poden ser especialment rellevants per a propietaris i comunitats de propietaris
que vulguin millorar els seus edificis o preparar millor un habitatge abans de vendre’l o llogar-lo.
L’euríbor baixa fins al 2,78% al juny després de tres mesos consecutius de pujades
L’euríbor a 12 mesos va tancar el mes de juny al voltant del 2,78%,
lleugerament per sota del 2,804% registrat al maig.
Malgrat aquesta petita baixada, les hipoteques variables que es revisen ara encara poden encarir-se,
ja que l’índex es manté per sobre del nivell de fa un any.
Per a una hipoteca mitjana de 150.000 euros a 25 anys amb un diferencial de l’1%,
l’increment podria situar-se al voltant dels 57-58 euros mensuals en una revisió anual.
El preu de l’habitatge a Barcelona assoleix un nou rècord i supera els 5.200 €/m²
El preu de l’habitatge de segona mà a Barcelona continua pujant i ha assolit nous màxims,
situant-se en 5.243 €/m² el maig de 2026, fet que representa un increment anual del 7,1%.
Aquesta evolució reforça la importància d’obtenir una valoració professional abans de vendre un habitatge.
José Cazorla d’InModerna GSI: serveis immobiliaris i per a la llar, 360º a Gràcia
Una entrevista sobre la trajectòria d’InModerna GSI, el seu servei immobiliari de proximitat
i la importància d’oferir solucions integrals per a propietaris, compradors i veïns de Gràcia.
Les immobiliàries demanen un “Pla Marshall” nacional davant la pitjor crisi de l’habitatge en 40 anys
El sector immobiliari reclama mesures estructurals per afrontar la manca d’habitatge,
l’augment dels preus i la necessitat d’un marc estable capaç d’equilibrar l’oferta i la demanda.
El mercat immobiliari canvia constantment. Per això és essencial disposar d’informació clara,
criteri professional i assessorament de proximitat abans de vendre, comprar, llogar o invertir.
Què trobaràs en aquesta secció?
📰
Notícies del sector
Articles i actualitat sobre el mercat immobiliari, l’habitatge, la compravenda, el lloguer i la regulació.
🏙️
Mercat local
Informació relacionada amb Barcelona, Gràcia i les zones on treballem cada dia amb propietaris i clients.
📊
Anàlisi immobiliària
Reflexions sobre l’evolució dels preus, la demanda, el lloguer i les oportunitats del mercat immobiliari.
🤝
InModerna GSI
Notícies, entrevistes i continguts relacionats amb la nostra activitat professional i els serveis que oferim.