[{"id":"html","name":"Html","className":"HtmlPlugin","icon":"fas fa-code","hash":["aakbb1dpe0c"],"parent":null,"type":"draggable","classType":"section-htmlPlugin","value":"<!DOCTYPE html>\n<html lang=\"fr\">\n<head>\n<meta charset=\"UTF-8\">\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width, initial-scale=1.0\">\n<title>Actualités | InModerna GSI</title>\n\n<style>\nbody{\n margin:0;\n font-family:'Segoe UI', sans-serif;\n background:#f5f7fb;\n color:#1f2937;\n}\n\n/* HERO */\n.hero{\n min-height:55vh;\n background:linear-gradient(rgba(0,0,0,0.58), rgba(0,0,0,0.58)),\n url('https://images.unsplash.com/photo-1495020689067-958852a7765e?q=80&w=1600&auto=format&fit=crop') center/cover;\n display:flex;\n align-items:center;\n justify-content:center;\n text-align:center;\n color:white;\n padding:50px 20px;\n}\n\n.hero-content{\n max-width:900px;\n}\n\n.hero h1{\n font-size:56px;\n margin-bottom:15px;\n letter-spacing:3px;\n text-transform:uppercase;\n}\n\n.hero p{\n font-size:20px;\n 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top;\n}\n\n.news-content{\n padding:30px;\n display:flex;\n flex-direction:column;\n flex:1;\n}\n\n.tag{\n display:inline-block;\n width:max-content;\n background:#eff6ff;\n color:#1e40af;\n border:1px solid #93c5fd;\n padding:8px 16px;\n border-radius:30px;\n font-size:13px;\n font-weight:700;\n margin-bottom:15px;\n text-transform:uppercase;\n letter-spacing:0.5px;\n}\n\n.date{\n color:#6b7280;\n font-size:14px;\n margin-bottom:12px;\n}\n\n.news-content h2{\n font-size:25px;\n line-height:1.35;\n color:#1f2937;\n margin:0 0 16px;\n}\n\n.news-content p{\n color:#555;\n font-size:16px;\n line-height:1.8;\n margin-bottom:25px;\n}\n\n.news-content a{\n margin-top:auto;\n display:inline-block;\n width:max-content;\n background:#1e40af;\n color:white;\n padding:13px 26px;\n border-radius:30px;\n text-decoration:none;\n font-weight:600;\n transition:0.3s;\n}\n\n.news-content a:hover{\n transform:scale(1.05);\n background:#17358f;\n}\n\n/* MISE EN AVANT */\n.highlight{\n background:#1e40af;\n color:white;\n padding:60px 35px;\n border-radius:24px;\n text-align:center;\n box-shadow:0 12px 35px rgba(30,64,175,0.22);\n}\n\n.highlight h2{\n font-size:36px;\n margin-bottom:15px;\n}\n\n.highlight p{\n font-size:18px;\n line-height:1.8;\n max-width:850px;\n margin:0 auto;\n}\n\n/* GRILLE INFORMATIVE */\n.grid{\n display:grid;\n grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(250px,1fr));\n gap:20px;\n margin-top:40px;\n}\n\n.card{\n background:white;\n padding:30px;\n border-radius:18px;\n box-shadow:0 10px 25px rgba(0,0,0,0.06);\n text-align:center;\n transition:0.3s;\n}\n\n.card:hover{\n transform:translateY(-7px);\n}\n\n.icon{\n font-size:32px;\n margin-bottom:12px;\n}\n\n.card h3{\n font-size:21px;\n margin:10px 0;\n color:#1f2937;\n}\n\n.card p{\n color:#555;\n line-height:1.7;\n font-size:16px;\n}\n\n/* AVANTAGES */\n.benefits{\n display:flex;\n flex-wrap:wrap;\n justify-content:center;\n gap:18px;\n margin-top:35px;\n}\n\n.benefit{\n background:#eff6ff;\n border:1px solid #93c5fd;\n color:#1e40af;\n padding:14px 24px;\n border-radius:30px;\n font-weight:600;\n}\n\n/* RESPONSIVE */\n@media(max-width:900px){\n .hero h1{\n font-size:38px;\n }\n\n .hero p{\n font-size:17px;\n }\n\n .title{\n font-size:32px;\n }\n\n .section{\n margin:60px auto;\n }\n\n .news-grid{\n grid-template-columns:1fr;\n gap:30px;\n }\n\n .news-card img{\n height:300px;\n object-position:center top;\n }\n\n .news-card img.api-event{\n object-position:center 80%;\n }\n\n .news-media-split{\n grid-template-columns:1fr;\n height:auto;\n }\n\n .news-media-split img{\n height:260px;\n }\n\n .euribor-side{\n padding:22px;\n }\n}\n</style>\n</head>\n\n<body>\n\n<!-- HERO -->\n<div class=\"hero\">\n <div class=\"hero-content\">\n <h1>Actualités</h1>\n <p>\n Actualité immobilière, entretiens et nouveautés du secteur pour mieux comprendre le marché et prendre des décisions avec plus de sécurité.\n </p>\n </div>\n</div>\n\n<!-- INTRODUCTION -->\n<div class=\"section\">\n <h2 class=\"title\">Actualité immobilière</h2>\n <div class=\"line\"></div>\n\n <p class=\"intro\">\n Chez InModerna GSI, nous suivons de près les actualités les plus importantes du marché immobilier, du logement,\n de la régulation locative et de l’évolution du secteur à Barcelone et en Catalogne.\n </p>\n\n <div class=\"news-grid\">\n\n <!-- DERNIÈRE ACTUALITÉ - RENCONTRE API BAIX LLOBREGAT -->\n <div class=\"news-card\">\n\n <img class=\"api-event\"\n src=\"https://www.inmoderna.es/images/foto%204%20api.JPG\"\n alt=\"Rencontre API Baix Llobregat à Castelldefels sur les défis des politiques locales du logement\">\n\n <div class=\"news-content\">\n\n <span class=\"tag\">Logement</span>\n\n <div class=\"date\">9 octobre 2026</div>\n\n <h2>La Rencontre API Baix Llobregat analyse à Castelldefels les principaux défis actuels du logement</h2>\n\n <p>\n Castelldefels a accueilli le 6 octobre la <b>Rencontre API Baix Llobregat</b>,\n une journée qui a réuni des professionnels de l’immobilier, des experts et des représentants\n des administrations publiques afin d’analyser la situation actuelle du logement,\n l’évolution de l’offre et de la demande, la régulation et les difficultés pour augmenter\n le parc résidentiel.<br><br>\n\n L’un des blocs marquants a abordé les <b>défis des politiques locales du logement</b>,\n avec la participation de <b>Joan Basagañas i Camps, maire de Sant Just Desvern</b>,\n et de <b>Eduard Sanz García, maire d’Esplugues de Llobregat</b>.<br><br>\n\n Au cours de la journée, des données ont également été présentées sur le déséquilibre entre la création\n de nouveaux ménages et la production de logements. En 2025, on a estimé en Catalogne\n environ <b>45 000 nouveaux ménages contre 16 364 logements achevés</b>.<br><br>\n\n La demande de logements protégés reste également élevée. En 2025, il y avait\n <b>129 184 personnes inscrites</b> au Registre des Demandeurs de Logement\n Protégé en Catalogne, avec une forte concentration de la demande dans la\n province de Barcelone.<br><br>\n\n La journée a également abordé la nécessité d’augmenter l’offre résidentielle,\n d’améliorer la viabilité du logement protégé, d’adapter la planification urbaine\n et de promouvoir des formules de <b>collaboration entre les administrations et le secteur privé</b>.<br><br>\n\n <b>Montserrat Junyent</b> et <b>Joan Ramon Manso</b> sont également intervenus,\n en traitant les changements réglementaires qui affectent le secteur, tandis que l’économiste\n <b>Gonzalo Bernardos</b> a apporté son analyse sur l’évolution\n du marché immobilier et les scénarios futurs possibles.\n </p>\n\n <a href=\"https://www.apiaic.com/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\n Plus d’informations\n </a>\n\n </div>\n </div>\n\n <!-- NOUVEAUX PROCESSUS D’ATTRIBUTION DE LOGEMENTS ABORDABLES -->\n <div class=\"news-card\">\n <img src=\"https://images.unsplash.com/photo-1524230572899-a752b3835840?q=80&w=1600&auto=format&fit=crop\" alt=\"Immeubles résidentiels de Barcelone liés aux processus d’attribution de logements abordables\">\n <div class=\"news-content\">\n <span class=\"tag\">Logement</span>\n <div class=\"date\">30 septembre 2026</div>\n <h2>Barcelone maintient ouverts de nouveaux processus d’attribution de logements abordables</h2>\n <p>\n Barcelone maintient actifs plusieurs processus d’attribution de logements protégés et de logements locatifs abordables.\n Parmi les appels en cours figure Aragó 317, avec 11 logements en location abordable\n et un délai de dépôt des demandes jusqu’au 30 septembre. Le processus de Casa Orsola,\n avec 6 logements en location abordable, ainsi que la promotion Quetzal restent également actifs,\n avec leurs délais respectifs d’allégations ouverts jusqu’au 1er octobre.\n Pour participer à ces processus, les demandeurs doivent être inscrits au Registre des Demandeurs\n de Logement Protégé et respecter les conditions spécifiques établies dans chaque appel.\n </p>\n <a href=\"https://seuelectronica.ajuntament.barcelona.cat/APPS/ofhreghabitatge/promociones/ListarCursoAdjudicaciones.do\" target=\"_blank\">\n Lire l’information\n </a>\n </div>\n </div>\n\n <!-- ACTUALITÉ - DEMANDE LOCATIVE HORS DES GRANDES VILLES -->\n <div class=\"news-card\">\n <img src=\"https://images.unsplash.com/photo-1708845947281-dea26eb43bc8?q=80&w=1600&auto=format&fit=crop\" alt=\"Immeubles résidentiels de Barcelone liés à la demande locative et au marché métropolitain\">\n <div class=\"news-content\">\n <span class=\"tag\">Location</span>\n <div class=\"date\">15 septembre 2026</div>\n <h2>La pression de la demande locative se déplace vers des communes situées hors des grandes villes</h2>\n <p>\n La demande locative continue de gagner du poids dans des communes situées hors des grandes villes,\n où de nombreux locataires recherchent des prix plus abordables et une plus grande disponibilité de logements.\n Selon une analyse d’idealista/data, moins de la moitié des capitales de province étudiées\n enregistrent la pression relative de demande la plus élevée au sein de leurs provinces respectives.\n Dans l’environnement de Barcelone, Cornellà de Llobregat présente une demande relative supérieure à celle de la ville,\n tandis que les loyers moyens restent plus bas.\n Cette tendance renforce le rôle croissant de l’aire métropolitaine et d’autres communes bien connectées\n dans le marché résidentiel locatif.\n </p>\n <a href=\"https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/09/15/912554-capital-o-periferia-asi-se-desplaza-la-presion-de-la-demanda-sobre-la-oferta-de\" target=\"_blank\">\n Lire l’actualité\n </a>\n </div>\n </div>\n\n <!-- ACTUALITÉ - PLAN NATIONAL DU LOGEMENT 2026-2030 -->\n <div class=\"news-card\">\n <img src=\"https://images.unsplash.com/photo-1487958449943-2429e8be8625?q=80&w=1600&auto=format&fit=crop\" alt=\"Immeubles résidentiels liés au logement protégé et aux politiques publiques du logement\">\n <div class=\"news-content\">\n <span class=\"tag\">Logement</span>\n <div class=\"date\">28 août 2026</div>\n <h2>Le Gouvernement transfère les premiers 800 millions d’euros du nouveau Plan National du Logement 2026-2030</h2>\n <p>\n Le Gouvernement a commencé à transférer aux communautés autonomes les premiers 800 millions d’euros\n correspondant au Plan National du Logement 2026-2030. Cette première dotation sera principalement destinée\n à promouvoir le logement protégé à caractère permanent et les projets de réhabilitation résidentielle.\n La Catalogne figure parmi les communautés qui recevront l’une des dotations les plus élevées.\n Le nouveau plan prévoit un investissement total de 7 milliards d’euros à travers des apports de l’État et des communautés autonomes,\n avec pour objectif d’élargir le parc de logements abordables et d’améliorer l’état des logements existants.\n </p>\n <a href=\"https://elpais.com/economia/vivienda/2026-08-28/el-gobierno-transfiere-a-las-comunidades-los-primeros-800-millones-del-plan-estatal-de-vivienda.html\" target=\"_blank\">\n Lire l’actualité\n </a>\n </div>\n </div>\n\n <!-- ACTUALITÉ - LOGEMENT URBAIN ET ABORDABLE -->\n <div class=\"news-card\">\n <img src=\"https://images.unsplash.com/photo-1486406146926-c627a92ad1ab?q=80&w=1600&auto=format&fit=crop\" alt=\"Bâtiments urbains et architecture résidentielle liés au logement abordable et à la planification urbaine\">\n <div class=\"news-content\">\n <span class=\"tag\">Logement</span>\n <div class=\"date\">29 juillet 2026</div>\n <h2>Barcelone promeut un congrès international sur le logement urbain et abordable</h2>\n <p>\n Barcelone accueillera du 3 au 5 novembre le Housing World Summit, un congrès international\n centré sur les défis du logement urbain et abordable. L’événement abordera des questions\n telles que la planification urbaine, les politiques foncières, la création de logements publics et abordables,\n l’innovation dans la production de logements et la réhabilitation.\n Cette initiative confirme que l’accès au logement, la création d’une nouvelle offre\n et la rénovation du parc résidentiel restent des questions centrales du débat immobilier\n à Barcelone et dans d’autres grandes villes.\n </p>\n <a href=\"https://elpais.com/espana/catalunya/2026-07-29/barcelona-promueve-un-nuevo-congreso-de-vivienda-urbana-y-asequible.html\" target=\"_blank\">\n Lire l’actualité\n </a>\n </div>\n </div>\n\n <!-- ACTUALITÉ - FOURNITURES ET OCCUPATION -->\n <div class=\"news-card\">\n <img src=\"https://images.unsplash.com/photo-1589829545856-d10d557cf95f?q=80&w=1600&auto=format&fit=crop\" alt=\"Marteau judiciaire et documents juridiques liés au logement, aux fournitures et à l’occupation sans titre\">\n <div class=\"news-content\">\n <span class=\"tag\">Actualité juridique</span>\n <div class=\"date\">21 juillet 2026</div>\n <h2>Le Tribunal suprême permet de couper les fournitures en cas d’occupation sans titre, mais pas lorsqu’il existe un droit légitime de maintien dans le logement</h2>\n <p>\n Le Tribunal suprême espagnol a établi un critère important concernant l’interruption des fournitures\n dans les logements occupés. La Chambre pénale distingue l’occupation sans titre légal\n d’autres situations dans lesquelles une personne dispose bien d’un droit légitime à rester dans le logement,\n comme cela peut arriver avec un locataire ayant un contrat valable ou dans certains conflits familiaux.\n Selon ce critère, lorsque l’occupant n’a aucun droit légal à rester, couper l’électricité,\n l’eau ou le gaz ne constitue généralement pas un délit de coercition.\n En revanche, lorsqu’il existe un droit légitime de possession ou d’usage, le propriétaire ne peut pas utiliser\n les fournitures comme moyen de pression.\n La décision renforce l’importance d’analyser chaque cas avec prudence et d’agir toujours dans le cadre légal.\n </p>\n <a href=\"https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/07/15/906328-el-supremo-avala-que-el-propietario-corte-los-suministros-al-okupa-cuando-puede\" target=\"_blank\">\n Lire l’actualité\n </a>\n </div>\n </div>\n\n <!-- ACTUALITÉ - ACHATS SPÉCULATIFS DE LOGEMENTS -->\n <div class=\"news-card\">\n <img src=\"https://images.unsplash.com/photo-1560518883-ce09059eeffa?q=80&w=1600&auto=format&fit=crop\" alt=\"Documents immobiliers, clés et analyse liée à la régulation de l’achat de logements\">\n <div class=\"news-content\">\n <span class=\"tag\">Réglementation</span>\n <div class=\"date\">13 juillet 2026</div>\n <h2>La Catalogne avance dans une loi destinée à limiter les achats spéculatifs de logements</h2>\n <p>\n Le Parlement de Catalogne a commencé l’examen d’une proposition de loi destinée à limiter\n certains achats de logements dans des zones classées comme marchés résidentiels tendus.\n La proposition cherche à réglementer l’usage ultérieur des biens acquis, notamment lorsqu’ils\n ne sont pas destinés à une résidence habituelle ou à une location résidentielle stable.\n Le processus législatif n’est pas encore terminé, et Junts ainsi que le PP ont annoncé qu’ils\n porteront le texte devant le Conseil des Garanties Statutaires, ce qui pourrait retarder son approbation définitive.\n Cette évolution met en évidence l’importance croissante de la sécurité juridique,\n de l’usage du logement et de l’analyse réglementaire dans les opérations immobilières.\n </p>\n <a href=\"https://elpais.com/expres/2026-07-09/el-govern-catalan-da-el-primer-paso-para-atajar-la-compra-especulativa-de-viviendas-y-pp-y-junts-anuncian-que-recurriran.html\" target=\"_blank\">\n Lire l’actualité\n </a>\n </div>\n </div>\n\n <!-- ACTUALITÉ - RÉHABILITATION -->\n <div class=\"news-card\">\n <img src=\"https://images.unsplash.com/photo-1503387762-592deb58ef4e?q=80&w=1600&auto=format&fit=crop\" alt=\"Réhabilitation d’immeubles et améliorations de l’efficacité énergétique dans les logements\">\n <div class=\"news-content\">\n <span class=\"tag\">Réhabilitation</span>\n <div class=\"date\">6 juillet 2026</div>\n <h2>Le Plan National du Logement 2026-2030 renforce le soutien à la réhabilitation des bâtiments</h2>\n <p>\n Le nouveau Plan National du Logement 2026-2030 se concentre sur l’amélioration du parc résidentiel espagnol,\n avec des mesures orientées vers la réhabilitation, l’accessibilité et l’efficacité énergétique.\n Selon les informations publiées par le Ministère du Logement, les aides peuvent atteindre jusqu’à\n 13 000 euros par logement pour les améliorations d’accessibilité et jusqu’à 20 500 euros par logement\n pour la réhabilitation énergétique, selon le type d’intervention et la réduction de la consommation énergétique.\n Ces mesures peuvent être particulièrement importantes pour les propriétaires et les copropriétés\n souhaitant améliorer leurs bâtiments ou mieux préparer un logement avant de le vendre ou de le louer.\n </p>\n <a href=\"https://www.mivau.gob.es/vivienda/info-plan-estatal-de-vivienda-2026-2030\" target=\"_blank\">\n Lire l’actualité\n </a>\n </div>\n </div>\n\n <!-- ACTUALITÉ EURIBOR -->\n <div class=\"news-card\">\n <div class=\"news-media-split\">\n <img src=\"https://images.unsplash.com/photo-1554224155-6726b3ff858f?q=80&w=1600&auto=format&fit=crop\" alt=\"Documents hypothécaires et calculs financiers liés à l’évolution de l’Euribor\">\n <div class=\"euribor-side\">\n <div class=\"small\">Euribor</div>\n <div class=\"big\">2,78%</div>\n <div class=\"text\">Juin 2026<br>après trois mois de hausses</div>\n </div>\n </div>\n\n <div class=\"news-content\">\n <span class=\"tag\">Prêts hypothécaires</span>\n <div class=\"date\">2 juillet 2026</div>\n <h2>L’Euribor baisse à 2,78% en juin après trois mois consécutifs de hausses</h2>\n <p>\n L’Euribor à 12 mois a clôturé le mois de juin autour de 2,78%,\n légèrement en dessous des 2,804% enregistrés en mai.\n Malgré cette légère baisse, les prêts hypothécaires à taux variable révisés actuellement peuvent encore devenir plus chers,\n car l’indice reste au-dessus du niveau enregistré il y a un an.\n Pour un prêt moyen de 150 000 euros sur 25 ans avec un différentiel de 1%,\n l’augmentation pourrait se situer autour de 57 à 58 euros par mois lors d’une révision annuelle.\n </p>\n <a href=\"https://cadenaser.com/nacional/2026/06/30/el-euribor-se-estabiliza-en-junio-y-acaba-con-tres-meses-seguidos-de-subidas-cadena-ser/\" target=\"_blank\">\n Lire l’actualité\n </a>\n </div>\n </div>\n\n <!-- ACTUALITÉ 1 -->\n <div class=\"news-card\">\n <img src=\"https://images.unsplash.com/photo-1583422409516-2895a77efded?q=80&w=1600&auto=format&fit=crop\" alt=\"Vue urbaine de Barcelone liée au marché immobilier\">\n <div class=\"news-content\">\n <span class=\"tag\">Marché immobilier</span>\n <div class=\"date\">26 juin 2026</div>\n <h2>Le prix du logement à Barcelone atteint un nouveau record et dépasse 5 200 €/m²</h2>\n <p>\n Le prix des logements de seconde main à Barcelone continue d’augmenter et a atteint de nouveaux sommets,\n s’établissant à 5 243 €/m² en mai 2026, ce qui représente une hausse annuelle de 7,1%.\n Cette évolution renforce l’importance d’obtenir une estimation professionnelle avant de vendre un logement.\n </p>\n <a href=\"https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/06/03/900397-la-vivienda-en-barcelona-bate-record-y-supera-los-5-200-euros-m2-en-mayo\" target=\"_blank\">\n Lire l’actualité\n </a>\n </div>\n </div>\n\n <!-- ACTUALITÉ 2 -->\n <div class=\"news-card\">\n <img class=\"persona\" src=\"https://inmoderna.es/images/Screenshot_61.jpg\" alt=\"José Cazorla InModerna GSI\">\n <div class=\"news-content\">\n <span class=\"tag\">Entretien</span>\n <div class=\"date\">6 février 2025</div>\n <h2>José Cazorla d’InModerna GSI : services immobiliers et services pour la maison, 360º à Gràcia</h2>\n <p>\n Un entretien sur le parcours d’InModerna GSI, son service immobilier de proximité\n et l’importance d’offrir des solutions intégrales aux propriétaires, acheteurs et habitants de Gràcia.\n </p>\n <a href=\"https://totgracia.com/jose-cazorla-de-inmoderna-gsi-serveis-inmobiliaris-i-per-a-la-llar-360o-a-gracia/\" target=\"_blank\">\n Lire l’actualité\n </a>\n </div>\n </div>\n\n <!-- ACTUALITÉ 3 -->\n <div class=\"news-card\">\n <img src=\"https://inmoderna.es/images/57789_20250212142726.jpg\" alt=\"Actualité du secteur immobilier\">\n <div class=\"news-content\">\n <span class=\"tag\">Secteur immobilier</span>\n <div class=\"date\">12 février 2025</div>\n <h2>Les agences immobilières demandent un « Plan Marshall » national face à la pire crise du logement depuis 40 ans</h2>\n <p>\n Le secteur immobilier réclame des mesures structurelles pour faire face au manque de logements,\n à la hausse des prix et à la nécessité d’un cadre stable capable d’équilibrer l’offre et la demande.\n </p>\n <a href=\"https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2025/02/12/832024-las-inmobiliarias-piden-un-plan-marshall-nacional-ante-la-mayor-crisis-de-vivienda\" target=\"_blank\">\n Lire l’actualité\n </a>\n </div>\n </div>\n\n </div>\n</div>\n\n<!-- MISE EN AVANT -->\n<div class=\"section\">\n <div class=\"highlight\">\n <h2>Des informations utiles pour prendre de meilleures décisions</h2>\n <p>\n Le marché immobilier évolue constamment. C’est pourquoi il est essentiel de disposer d’informations claires,\n d’un jugement professionnel et d’un accompagnement de proximité avant de vendre, acheter, louer ou investir.\n </p>\n </div>\n</div>\n\n<!-- CONTENU SUPPLÉMENTAIRE -->\n<div class=\"section\">\n <h2 class=\"title\">Que trouverez-vous dans cette section ?</h2>\n <div class=\"line\"></div>\n\n <div class=\"grid\">\n\n <div class=\"card\">\n <div class=\"icon\">📰</div>\n <h3>Actualités du secteur</h3>\n <p>\n Articles et actualités sur le marché immobilier, le logement, l’achat-vente, la location et la réglementation.\n </p>\n </div>\n\n <div class=\"card\">\n <div class=\"icon\">🏙️</div>\n <h3>Marché local</h3>\n <p>\n Informations liées à Barcelone, Gràcia et aux zones où nous travaillons chaque jour avec propriétaires et clients.\n </p>\n </div>\n\n <div class=\"card\">\n <div class=\"icon\">📊</div>\n <h3>Analyse immobilière</h3>\n <p>\n Réflexions sur l’évolution des prix, la demande, la location et les opportunités du marché immobilier.\n </p>\n </div>\n\n <div class=\"card\">\n <div class=\"icon\">🤝</div>\n <h3>InModerna GSI</h3>\n <p>\n Actualités, entretiens et contenus liés à notre activité professionnelle et aux services que nous proposons.\n </p>\n </div>\n\n </div>\n</div>\n\n<!-- AVANTAGES -->\n<div class=\"section\">\n <h2 class=\"title\">Suivez l’actualité avec nous</h2>\n <div class=\"line\"></div>\n\n <div class=\"benefits\">\n <div class=\"benefit\">Marché immobilier</div>\n <div class=\"benefit\">Logement</div>\n <div class=\"benefit\">Location</div>\n <div class=\"benefit\">Achat-vente</div>\n <div class=\"benefit\">Barcelone et Gràcia</div>\n </div>\n</div>\n\n</body>\n</html>","limit":-1,"order":101}]
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Chez InModerna GSI, nous suivons de près les actualités les plus importantes du marché immobilier, du logement, de la régulation locative et de l’évolution du secteur à Barcelone et en Catalogne.

Rencontre API Baix Llobregat à Castelldefels sur les défis des politiques locales du logement
Logement
9 octobre 2026

La Rencontre API Baix Llobregat analyse à Castelldefels les principaux défis actuels du logement

Castelldefels a accueilli le 6 octobre la Rencontre API Baix Llobregat, une journée qui a réuni des professionnels de l’immobilier, des experts et des représentants des administrations publiques afin d’analyser la situation actuelle du logement, l’évolution de l’offre et de la demande, la régulation et les difficultés pour augmenter le parc résidentiel.

L’un des blocs marquants a abordé les défis des politiques locales du logement, avec la participation de Joan Basagañas i Camps, maire de Sant Just Desvern, et de Eduard Sanz García, maire d’Esplugues de Llobregat.

Au cours de la journée, des données ont également été présentées sur le déséquilibre entre la création de nouveaux ménages et la production de logements. En 2025, on a estimé en Catalogne environ 45 000 nouveaux ménages contre 16 364 logements achevés.

La demande de logements protégés reste également élevée. En 2025, il y avait 129 184 personnes inscrites au Registre des Demandeurs de Logement Protégé en Catalogne, avec une forte concentration de la demande dans la province de Barcelone.

La journée a également abordé la nécessité d’augmenter l’offre résidentielle, d’améliorer la viabilité du logement protégé, d’adapter la planification urbaine et de promouvoir des formules de collaboration entre les administrations et le secteur privé.

Montserrat Junyent et Joan Ramon Manso sont également intervenus, en traitant les changements réglementaires qui affectent le secteur, tandis que l’économiste Gonzalo Bernardos a apporté son analyse sur l’évolution du marché immobilier et les scénarios futurs possibles.

Plus d’informations
Immeubles résidentiels de Barcelone liés aux processus d’attribution de logements abordables
Logement
30 septembre 2026

Barcelone maintient ouverts de nouveaux processus d’attribution de logements abordables

Barcelone maintient actifs plusieurs processus d’attribution de logements protégés et de logements locatifs abordables. Parmi les appels en cours figure Aragó 317, avec 11 logements en location abordable et un délai de dépôt des demandes jusqu’au 30 septembre. Le processus de Casa Orsola, avec 6 logements en location abordable, ainsi que la promotion Quetzal restent également actifs, avec leurs délais respectifs d’allégations ouverts jusqu’au 1er octobre. Pour participer à ces processus, les demandeurs doivent être inscrits au Registre des Demandeurs de Logement Protégé et respecter les conditions spécifiques établies dans chaque appel.

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Immeubles résidentiels de Barcelone liés à la demande locative et au marché métropolitain
Location
15 septembre 2026

La pression de la demande locative se déplace vers des communes situées hors des grandes villes

La demande locative continue de gagner du poids dans des communes situées hors des grandes villes, où de nombreux locataires recherchent des prix plus abordables et une plus grande disponibilité de logements. Selon une analyse d’idealista/data, moins de la moitié des capitales de province étudiées enregistrent la pression relative de demande la plus élevée au sein de leurs provinces respectives. Dans l’environnement de Barcelone, Cornellà de Llobregat présente une demande relative supérieure à celle de la ville, tandis que les loyers moyens restent plus bas. Cette tendance renforce le rôle croissant de l’aire métropolitaine et d’autres communes bien connectées dans le marché résidentiel locatif.

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Immeubles résidentiels liés au logement protégé et aux politiques publiques du logement
Logement
28 août 2026

Le Gouvernement transfère les premiers 800 millions d’euros du nouveau Plan National du Logement 2026-2030

Le Gouvernement a commencé à transférer aux communautés autonomes les premiers 800 millions d’euros correspondant au Plan National du Logement 2026-2030. Cette première dotation sera principalement destinée à promouvoir le logement protégé à caractère permanent et les projets de réhabilitation résidentielle. La Catalogne figure parmi les communautés qui recevront l’une des dotations les plus élevées. Le nouveau plan prévoit un investissement total de 7 milliards d’euros à travers des apports de l’État et des communautés autonomes, avec pour objectif d’élargir le parc de logements abordables et d’améliorer l’état des logements existants.

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Bâtiments urbains et architecture résidentielle liés au logement abordable et à la planification urbaine
Logement
29 juillet 2026

Barcelone promeut un congrès international sur le logement urbain et abordable

Barcelone accueillera du 3 au 5 novembre le Housing World Summit, un congrès international centré sur les défis du logement urbain et abordable. L’événement abordera des questions telles que la planification urbaine, les politiques foncières, la création de logements publics et abordables, l’innovation dans la production de logements et la réhabilitation. Cette initiative confirme que l’accès au logement, la création d’une nouvelle offre et la rénovation du parc résidentiel restent des questions centrales du débat immobilier à Barcelone et dans d’autres grandes villes.

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Marteau judiciaire et documents juridiques liés au logement, aux fournitures et à l’occupation sans titre
Actualité juridique
21 juillet 2026

Le Tribunal suprême permet de couper les fournitures en cas d’occupation sans titre, mais pas lorsqu’il existe un droit légitime de maintien dans le logement

Le Tribunal suprême espagnol a établi un critère important concernant l’interruption des fournitures dans les logements occupés. La Chambre pénale distingue l’occupation sans titre légal d’autres situations dans lesquelles une personne dispose bien d’un droit légitime à rester dans le logement, comme cela peut arriver avec un locataire ayant un contrat valable ou dans certains conflits familiaux. Selon ce critère, lorsque l’occupant n’a aucun droit légal à rester, couper l’électricité, l’eau ou le gaz ne constitue généralement pas un délit de coercition. En revanche, lorsqu’il existe un droit légitime de possession ou d’usage, le propriétaire ne peut pas utiliser les fournitures comme moyen de pression. La décision renforce l’importance d’analyser chaque cas avec prudence et d’agir toujours dans le cadre légal.

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Documents immobiliers, clés et analyse liée à la régulation de l’achat de logements
Réglementation
13 juillet 2026

La Catalogne avance dans une loi destinée à limiter les achats spéculatifs de logements

Le Parlement de Catalogne a commencé l’examen d’une proposition de loi destinée à limiter certains achats de logements dans des zones classées comme marchés résidentiels tendus. La proposition cherche à réglementer l’usage ultérieur des biens acquis, notamment lorsqu’ils ne sont pas destinés à une résidence habituelle ou à une location résidentielle stable. Le processus législatif n’est pas encore terminé, et Junts ainsi que le PP ont annoncé qu’ils porteront le texte devant le Conseil des Garanties Statutaires, ce qui pourrait retarder son approbation définitive. Cette évolution met en évidence l’importance croissante de la sécurité juridique, de l’usage du logement et de l’analyse réglementaire dans les opérations immobilières.

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Réhabilitation d’immeubles et améliorations de l’efficacité énergétique dans les logements
Réhabilitation
6 juillet 2026

Le Plan National du Logement 2026-2030 renforce le soutien à la réhabilitation des bâtiments

Le nouveau Plan National du Logement 2026-2030 se concentre sur l’amélioration du parc résidentiel espagnol, avec des mesures orientées vers la réhabilitation, l’accessibilité et l’efficacité énergétique. Selon les informations publiées par le Ministère du Logement, les aides peuvent atteindre jusqu’à 13 000 euros par logement pour les améliorations d’accessibilité et jusqu’à 20 500 euros par logement pour la réhabilitation énergétique, selon le type d’intervention et la réduction de la consommation énergétique. Ces mesures peuvent être particulièrement importantes pour les propriétaires et les copropriétés souhaitant améliorer leurs bâtiments ou mieux préparer un logement avant de le vendre ou de le louer.

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Documents hypothécaires et calculs financiers liés à l’évolution de l’Euribor
Euribor
2,78%
Juin 2026
après trois mois de hausses
Prêts hypothécaires
2 juillet 2026

L’Euribor baisse à 2,78% en juin après trois mois consécutifs de hausses

L’Euribor à 12 mois a clôturé le mois de juin autour de 2,78%, légèrement en dessous des 2,804% enregistrés en mai. Malgré cette légère baisse, les prêts hypothécaires à taux variable révisés actuellement peuvent encore devenir plus chers, car l’indice reste au-dessus du niveau enregistré il y a un an. Pour un prêt moyen de 150 000 euros sur 25 ans avec un différentiel de 1%, l’augmentation pourrait se situer autour de 57 à 58 euros par mois lors d’une révision annuelle.

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Vue urbaine de Barcelone liée au marché immobilier
Marché immobilier
26 juin 2026

Le prix du logement à Barcelone atteint un nouveau record et dépasse 5 200 €/m²

Le prix des logements de seconde main à Barcelone continue d’augmenter et a atteint de nouveaux sommets, s’établissant à 5 243 €/m² en mai 2026, ce qui représente une hausse annuelle de 7,1%. Cette évolution renforce l’importance d’obtenir une estimation professionnelle avant de vendre un logement.

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José Cazorla InModerna GSI
Entretien
6 février 2025

José Cazorla d’InModerna GSI : services immobiliers et services pour la maison, 360º à Gràcia

Un entretien sur le parcours d’InModerna GSI, son service immobilier de proximité et l’importance d’offrir des solutions intégrales aux propriétaires, acheteurs et habitants de Gràcia.

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Actualité du secteur immobilier
Secteur immobilier
12 février 2025

Les agences immobilières demandent un « Plan Marshall » national face à la pire crise du logement depuis 40 ans

Le secteur immobilier réclame des mesures structurelles pour faire face au manque de logements, à la hausse des prix et à la nécessité d’un cadre stable capable d’équilibrer l’offre et la demande.

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Des informations utiles pour prendre de meilleures décisions

Le marché immobilier évolue constamment. C’est pourquoi il est essentiel de disposer d’informations claires, d’un jugement professionnel et d’un accompagnement de proximité avant de vendre, acheter, louer ou investir.

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