[{"id":"html","name":"Html","className":"HtmlPlugin","icon":"fas fa-code","hash":["7a9prnha77c"],"parent":null,"type":"draggable","classType":"section-htmlPlugin","value":"<!DOCTYPE html>\n<html lang=\"es\">\n<head>\n<meta charset=\"UTF-8\">\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width, initial-scale=1.0\">\n<title>Noticias | InModerna GSI</title>\n\n<style>\nbody{\n margin:0;\n font-family:'Segoe UI', sans-serif;\n background:#f5f7fb;\n color:#1f2937;\n}\n\n/* HERO */\n.hero{\n min-height:55vh;\n background:linear-gradient(rgba(0,0,0,0.58), rgba(0,0,0,0.58)),\n url('https://images.unsplash.com/photo-1495020689067-958852a7765e?q=80&w=1600&auto=format&fit=crop') center/cover;\n display:flex;\n align-items:center;\n justify-content:center;\n text-align:center;\n color:white;\n padding:50px 20px;\n}\n\n.hero-content{\n max-width:900px;\n}\n\n.hero h1{\n font-size:56px;\n margin-bottom:15px;\n letter-spacing:3px;\n text-transform:uppercase;\n}\n\n.hero p{\n font-size:20px;\n 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padding:30px;\n display:flex;\n flex-direction:column;\n flex:1;\n}\n\n.tag{\n display:inline-block;\n width:max-content;\n background:#eff6ff;\n color:#1e40af;\n border:1px solid #93c5fd;\n padding:8px 16px;\n border-radius:30px;\n font-size:13px;\n font-weight:700;\n margin-bottom:15px;\n text-transform:uppercase;\n letter-spacing:0.5px;\n}\n\n.date{\n color:#6b7280;\n font-size:14px;\n margin-bottom:12px;\n}\n\n.news-content h2{\n font-size:25px;\n line-height:1.35;\n color:#1f2937;\n margin:0 0 16px;\n}\n\n.news-content p{\n color:#555;\n font-size:16px;\n line-height:1.8;\n margin-bottom:25px;\n}\n\n.news-content a{\n margin-top:auto;\n display:inline-block;\n width:max-content;\n background:#1e40af;\n color:white;\n padding:13px 26px;\n border-radius:30px;\n text-decoration:none;\n font-weight:600;\n transition:0.3s;\n}\n\n.news-content a:hover{\n transform:scale(1.05);\n background:#17358f;\n}\n\n/* DESTACADO */\n.highlight{\n background:#1e40af;\n color:white;\n padding:60px 35px;\n border-radius:24px;\n text-align:center;\n box-shadow:0 12px 35px rgba(30,64,175,0.22);\n}\n\n.highlight h2{\n font-size:36px;\n margin-bottom:15px;\n}\n\n.highlight p{\n font-size:18px;\n line-height:1.8;\n max-width:850px;\n margin:0 auto;\n}\n\n/* CUADRÍCULA INFORMATIVA */\n.grid{\n display:grid;\n grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(250px,1fr));\n gap:20px;\n margin-top:40px;\n}\n\n.card{\n background:white;\n padding:30px;\n border-radius:18px;\n box-shadow:0 10px 25px rgba(0,0,0,0.06);\n text-align:center;\n transition:0.3s;\n}\n\n.card:hover{\n transform:translateY(-7px);\n}\n\n.icon{\n font-size:32px;\n margin-bottom:12px;\n}\n\n.card h3{\n font-size:21px;\n margin:10px 0;\n color:#1f2937;\n}\n\n.card p{\n color:#555;\n line-height:1.7;\n font-size:16px;\n}\n\n/* BENEFICIOS */\n.benefits{\n display:flex;\n flex-wrap:wrap;\n justify-content:center;\n gap:18px;\n margin-top:35px;\n}\n\n.benefit{\n background:#eff6ff;\n border:1px solid #93c5fd;\n color:#1e40af;\n 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class=\"line\"></div>\n\n <p class=\"intro\">\n En InModerna GSI seguimos de cerca las noticias más relevantes del mercado inmobiliario, la vivienda,\n la regulación del alquiler y la evolución del sector en Barcelona y en Cataluña.\n </p>\n\n <div class=\"news-grid\">\n\n <!-- ÚLTIMA NOTICIA - ENCUENTRO API BAIX LLOBREGAT -->\n <div class=\"news-card\">\n\n <img class=\"api-event\"\n src=\"https://www.inmoderna.es/images/foto%204%20api.JPG\"\n alt=\"Encuentro API Baix Llobregat en Castelldefels sobre los retos de las políticas locales de vivienda\">\n\n <div class=\"news-content\">\n\n <span class=\"tag\">Vivienda</span>\n\n <div class=\"date\">9 de octubre de 2026</div>\n\n <h2>El Encuentro API Baix Llobregat analiza en Castelldefels los principales retos actuales de la vivienda</h2>\n\n <p>\n Castelldefels acogió el 6 de octubre la <b>Trobada API Baix Llobregat</b>,\n una jornada que reunió a profesionales inmobiliarios, expertos y representantes\n de las administraciones públicas para analizar la situación actual de la vivienda,\n la evolución de la oferta y la demanda, la regulación y las dificultades para incrementar\n el parque residencial.<br><br>\n\n Uno de los bloques destacados abordó los <b>retos de las políticas locales de vivienda</b>,\n con la participación de <b>Joan Basagañas i Camps, alcalde de Sant Just Desvern</b>,\n y <b>Eduard Sanz García, alcalde de Esplugues de Llobregat</b>.<br><br>\n\n Durante la jornada también se presentaron datos sobre el desequilibrio entre la creación\n de nuevos hogares y la producción de vivienda. En el año 2025 se estimaron en Cataluña\n aproximadamente <b>45.000 nuevos hogares frente a 16.364 viviendas terminadas</b>.<br><br>\n\n La demanda de vivienda protegida también continúa siendo elevada. En 2025 había\n <b>129.184 personas inscritas</b> en el Registro de Solicitantes de Vivienda con\n Protección Oficial en Cataluña, con una fuerte concentración de la demanda en la\n provincia de Barcelona.<br><br>\n\n La jornada abordó igualmente la necesidad de incrementar la oferta residencial,\n mejorar la viabilidad de la vivienda protegida, adaptar el planeamiento urbanístico\n y fomentar fórmulas de <b>colaboración entre las administraciones y el sector privado</b>.<br><br>\n\n También intervinieron <b>Montserrat Junyent</b> y <b>Joan Ramon Manso</b>,\n que trataron los cambios regulatorios que afectan al sector, y el economista\n <b>Gonzalo Bernardos</b>, que aportó su análisis sobre la evolución\n del mercado inmobiliario y los posibles escenarios futuros.\n </p>\n\n <a href=\"https://www.apiaic.com/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\n Más información\n </a>\n\n </div>\n </div>\n\n <!-- NUEVOS PROCESOS DE ADJUDICACIÓN DE VIVIENDA ASEQUIBLE -->\n <div class=\"news-card\">\n <img src=\"https://images.unsplash.com/photo-1524230572899-a752b3835840?q=80&w=1600&auto=format&fit=crop\" alt=\"Edificios residenciales de Barcelona relacionados con los procesos de adjudicación de vivienda asequible\">\n <div class=\"news-content\">\n <span class=\"tag\">Vivienda</span>\n <div class=\"date\">30 de septiembre de 2026</div>\n <h2>Barcelona mantiene abiertos nuevos procesos de adjudicación de vivienda asequible</h2>\n <p>\n Barcelona mantiene activos diversos procesos de adjudicación de vivienda protegida y de alquiler asequible.\n Entre las convocatorias en curso destaca Aragó 317, con 11 viviendas de alquiler asequible\n y plazo de presentación de solicitudes hasta el 30 de septiembre. El proceso de Casa Orsola,\n con 6 viviendas de alquiler asequible, y la promoción Quetzal también continúan activos,\n con los respectivos plazos de alegaciones abiertos hasta el 1 de octubre.\n Para participar en estos procesos, los solicitantes deben estar inscritos en el Registro de Solicitantes\n de Vivienda con Protección Oficial y cumplir los requisitos específicos establecidos en cada convocatoria.\n </p>\n <a href=\"https://seuelectronica.ajuntament.barcelona.cat/APPS/ofhreghabitatge/promociones/ListarCursoAdjudicaciones.do\" target=\"_blank\">\n Leer información\n </a>\n </div>\n </div>\n\n <!-- NOTICIA - DEMANDA DE ALQUILER FUERA DE LAS GRANDES CIUDADES -->\n <div class=\"news-card\">\n <img src=\"https://images.unsplash.com/photo-1708845947281-dea26eb43bc8?q=80&w=1600&auto=format&fit=crop\" alt=\"Edificios residenciales de Barcelona relacionados con la demanda de alquiler y el mercado metropolitano\">\n <div class=\"news-content\">\n <span class=\"tag\">Alquiler</span>\n <div class=\"date\">15 de septiembre de 2026</div>\n <h2>La presión de la demanda de alquiler se desplaza hacia municipios fuera de las grandes ciudades</h2>\n <p>\n La demanda de alquiler continúa ganando peso en municipios situados fuera de las grandes ciudades,\n donde muchos inquilinos buscan precios más asequibles y una mayor disponibilidad de vivienda.\n Según un análisis de idealista/data, menos de la mitad de las capitales de provincia estudiadas\n registran la presión relativa de demanda más alta dentro de sus respectivas provincias.\n En el entorno de Barcelona, Cornellà de Llobregat presenta una demanda relativa superior a la de la ciudad,\n mientras que los precios medios de alquiler continúan siendo más bajos.\n Esta tendencia refuerza el protagonismo creciente del área metropolitana y de otros municipios bien conectados\n dentro del mercado residencial de alquiler.\n </p>\n <a href=\"https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/09/15/912554-capital-o-periferia-asi-se-desplaza-la-presion-de-la-demanda-sobre-la-oferta-de\" target=\"_blank\">\n Leer noticia\n </a>\n </div>\n </div>\n\n <!-- NOTICIA - PLAN ESTATAL DE VIVIENDA 2026-2030 -->\n <div class=\"news-card\">\n <img src=\"https://images.unsplash.com/photo-1487958449943-2429e8be8625?q=80&w=1600&auto=format&fit=crop\" alt=\"Edificios residenciales relacionados con vivienda protegida y políticas públicas de vivienda\">\n <div class=\"news-content\">\n <span class=\"tag\">Vivienda</span>\n <div class=\"date\">28 de agosto de 2026</div>\n <h2>El Gobierno transfiere los primeros 800 millones de euros del nuevo Plan Estatal de Vivienda 2026-2030</h2>\n <p>\n El Gobierno ha empezado a transferir a las comunidades autónomas los primeros 800 millones de euros\n correspondientes al Plan Estatal de Vivienda 2026-2030. Esta primera asignación se destinará principalmente\n a impulsar vivienda protegida de carácter permanente y proyectos de rehabilitación residencial.\n Cataluña se encuentra entre las comunidades que recibirán una de las dotaciones más elevadas.\n El nuevo plan prevé una inversión total de 7.000 millones de euros a través de aportaciones estatales y autonómicas,\n con el objetivo de ampliar el parque de vivienda asequible y mejorar el estado de las viviendas existentes.\n </p>\n <a href=\"https://elpais.com/economia/vivienda/2026-08-28/el-gobierno-transfiere-a-las-comunidades-los-primeros-800-millones-del-plan-estatal-de-vivienda.html\" target=\"_blank\">\n Leer noticia\n </a>\n </div>\n </div>\n\n <!-- NOTICIA - VIVIENDA URBANA Y ASEQUIBLE -->\n <div class=\"news-card\">\n <img src=\"https://images.unsplash.com/photo-1486406146926-c627a92ad1ab?q=80&w=1600&auto=format&fit=crop\" alt=\"Edificios urbanos y arquitectura residencial relacionados con vivienda asequible y planificación urbana\">\n <div class=\"news-content\">\n <span class=\"tag\">Vivienda</span>\n <div class=\"date\">29 de julio de 2026</div>\n <h2>Barcelona impulsa un congreso internacional sobre vivienda urbana y asequible</h2>\n <p>\n Barcelona acogerá del 3 al 5 de noviembre el Housing World Summit, un congreso internacional\n centrado en los retos de la vivienda urbana y asequible. El evento abordará cuestiones\n como la planificación urbana, las políticas de suelo, la creación de vivienda pública y asequible,\n la innovación en la producción de viviendas y la rehabilitación.\n Esta iniciativa confirma que el acceso a la vivienda, la creación de nueva oferta\n y la renovación del parque residencial continúan siendo cuestiones centrales del debate inmobiliario\n en Barcelona y en otras grandes ciudades.\n </p>\n <a href=\"https://elpais.com/espana/catalunya/2026-07-29/barcelona-promueve-un-nuevo-congreso-de-vivienda-urbana-y-asequible.html\" target=\"_blank\">\n Leer noticia\n </a>\n </div>\n </div>\n\n <!-- NOTICIA - SUMINISTROS Y OCUPACIÓN -->\n <div class=\"news-card\">\n <img src=\"https://images.unsplash.com/photo-1589829545856-d10d557cf95f?q=80&w=1600&auto=format&fit=crop\" alt=\"Martillo judicial y documentos legales relacionados con vivienda, suministros y ocupación sin título\">\n <div class=\"news-content\">\n <span class=\"tag\">Actualidad jurídica</span>\n <div class=\"date\">21 de julio de 2026</div>\n <h2>El Tribunal Supremo permite cortar los suministros en casos de ocupación sin título, pero no cuando existe un derecho legítimo de permanencia</h2>\n <p>\n El Tribunal Supremo español ha establecido un criterio importante sobre la interrupción de los suministros\n en viviendas ocupadas. La Sala Penal diferencia entre la ocupación sin título legal\n y otras situaciones en las que una persona sí tiene un derecho legítimo a permanecer en la vivienda,\n como puede ocurrir con un inquilino con un contrato válido o en determinados conflictos familiares.\n Según este criterio, cuando el ocupante no tiene ningún derecho legal a permanecer, cortar la electricidad,\n el agua o el gas no constituye generalmente un delito de coacciones.\n En cambio, cuando existe un derecho legítimo de posesión o uso, el propietario no puede utilizar\n los suministros como medida de presión.\n La resolución refuerza la importancia de analizar cada caso con prudencia y actuar siempre dentro del marco legal.\n </p>\n <a href=\"https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/07/15/906328-el-supremo-avala-que-el-propietario-corte-los-suministros-al-okupa-cuando-puede\" target=\"_blank\">\n Leer noticia\n </a>\n </div>\n </div>\n\n <!-- NOTICIA - COMPRAS ESPECULATIVAS DE VIVIENDA -->\n <div class=\"news-card\">\n <img src=\"https://images.unsplash.com/photo-1560518883-ce09059eeffa?q=80&w=1600&auto=format&fit=crop\" alt=\"Documentos inmobiliarios, llaves y análisis relacionado con la regulación de la compra de vivienda\">\n <div class=\"news-content\">\n <span class=\"tag\">Normativa</span>\n <div class=\"date\">13 de julio de 2026</div>\n <h2>Cataluña avanza en una ley destinada a limitar las compras especulativas de vivienda</h2>\n <p>\n El Parlamento de Cataluña ha iniciado la tramitación de una proposición de ley destinada a limitar\n determinadas compras de vivienda en zonas clasificadas como mercados residenciales tensionados.\n La propuesta busca regular el uso posterior de los inmuebles adquiridos, especialmente cuando\n no se destinan a residencia habitual o a alquiler residencial estable.\n La tramitación legislativa todavía no ha finalizado, y Junts y el PP han anunciado que\n llevarán el texto al Consell de Garanties Estatutàries, hecho que podría retrasar su aprobación definitiva.\n Esta evolución pone de manifiesto la importancia creciente de la seguridad jurídica,\n el uso de la vivienda y el análisis normativo en las operaciones inmobiliarias.\n </p>\n <a href=\"https://elpais.com/expres/2026-07-09/el-govern-catalan-da-el-primer-paso-para-atajar-la-compra-especulativa-de-viviendas-y-pp-y-junts-anuncian-que-recurriran.html\" target=\"_blank\">\n Leer noticia\n </a>\n </div>\n </div>\n\n <!-- NOTICIA - REHABILITACIÓN -->\n <div class=\"news-card\">\n <img src=\"https://images.unsplash.com/photo-1503387762-592deb58ef4e?q=80&w=1600&auto=format&fit=crop\" alt=\"Rehabilitación de edificios y mejoras de eficiencia energética en viviendas\">\n <div class=\"news-content\">\n <span class=\"tag\">Rehabilitación</span>\n <div class=\"date\">6 de julio de 2026</div>\n <h2>El Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 refuerza el apoyo a la rehabilitación de edificios</h2>\n <p>\n El nuevo Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 se centra en la mejora del parque residencial español,\n con medidas orientadas a la rehabilitación, la accesibilidad y la eficiencia energética.\n Según la información publicada por el Ministerio de Vivienda, las ayudas pueden llegar hasta los\n 13.000 euros por vivienda para mejoras de accesibilidad y hasta los 20.500 euros por vivienda\n para rehabilitación energética, dependiendo del tipo de actuación y de la reducción del consumo energético.\n Estas medidas pueden ser especialmente relevantes para propietarios y comunidades de propietarios\n que quieran mejorar sus edificios o preparar mejor una vivienda antes de venderla o alquilarla.\n </p>\n <a href=\"https://www.mivau.gob.es/vivienda/info-plan-estatal-de-vivienda-2026-2030\" target=\"_blank\">\n Leer noticia\n </a>\n </div>\n </div>\n\n <!-- NOTICIA EURÍBOR -->\n <div class=\"news-card\">\n <div class=\"news-media-split\">\n <img src=\"https://images.unsplash.com/photo-1554224155-6726b3ff858f?q=80&w=1600&auto=format&fit=crop\" alt=\"Documentos hipotecarios y cálculos financieros relacionados con la evolución del euríbor\">\n <div class=\"euribor-side\">\n <div class=\"small\">Euríbor</div>\n <div class=\"big\">2,78%</div>\n <div class=\"text\">Junio 2026<br>después de tres meses de subidas</div>\n </div>\n </div>\n\n <div class=\"news-content\">\n <span class=\"tag\">Hipotecas</span>\n <div class=\"date\">2 de julio de 2026</div>\n <h2>El euríbor baja hasta el 2,78% en junio después de tres meses consecutivos de subidas</h2>\n <p>\n El euríbor a 12 meses cerró el mes de junio alrededor del 2,78%,\n ligeramente por debajo del 2,804% registrado en mayo.\n A pesar de esta pequeña bajada, las hipotecas variables que se revisan ahora todavía pueden encarecerse,\n ya que el índice se mantiene por encima del nivel de hace un año.\n Para una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años con un diferencial del 1%,\n el incremento podría situarse alrededor de los 57-58 euros mensuales en una revisión anual.\n </p>\n <a href=\"https://cadenaser.com/nacional/2026/06/30/el-euribor-se-estabiliza-en-junio-y-acaba-con-tres-meses-seguidos-de-subidas-cadena-ser/\" target=\"_blank\">\n Leer noticia\n </a>\n </div>\n </div>\n\n <!-- NOTICIA 1 -->\n <div class=\"news-card\">\n <img src=\"https://images.unsplash.com/photo-1583422409516-2895a77efded?q=80&w=1600&auto=format&fit=crop\" alt=\"Vista urbana de Barcelona relacionada con el mercado inmobiliario\">\n <div class=\"news-content\">\n <span class=\"tag\">Mercado inmobiliario</span>\n <div class=\"date\">26 de junio de 2026</div>\n <h2>El precio de la vivienda en Barcelona alcanza un nuevo récord y supera los 5.200 €/m²</h2>\n <p>\n El precio de la vivienda de segunda mano en Barcelona continúa subiendo y ha alcanzado nuevos máximos,\n situándose en 5.243 €/m² en mayo de 2026, lo que representa un incremento anual del 7,1%.\n Esta evolución refuerza la importancia de obtener una valoración profesional antes de vender una vivienda.\n </p>\n <a href=\"https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/06/03/900397-la-vivienda-en-barcelona-bate-record-y-supera-los-5-200-euros-m2-en-mayo\" target=\"_blank\">\n Leer noticia\n </a>\n </div>\n </div>\n\n <!-- NOTICIA 2 -->\n <div class=\"news-card\">\n <img class=\"persona\" src=\"https://inmoderna.es/images/Screenshot_61.jpg\" alt=\"José Cazorla InModerna GSI\">\n <div class=\"news-content\">\n <span class=\"tag\">Entrevista</span>\n <div class=\"date\">6 de febrero de 2025</div>\n <h2>José Cazorla de InModerna GSI: servicios inmobiliarios y para el hogar, 360º en Gràcia</h2>\n <p>\n Una entrevista sobre la trayectoria de InModerna GSI, su servicio inmobiliario de proximidad\n y la importancia de ofrecer soluciones integrales para propietarios, compradores y vecinos de Gràcia.\n </p>\n <a href=\"https://totgracia.com/jose-cazorla-de-inmoderna-gsi-serveis-inmobiliaris-i-per-a-la-llar-360o-a-gracia/\" target=\"_blank\">\n Leer noticia\n </a>\n </div>\n </div>\n\n <!-- NOTICIA 3 -->\n <div class=\"news-card\">\n <img src=\"https://inmoderna.es/images/57789_20250212142726.jpg\" alt=\"Noticia del sector inmobiliario\">\n <div class=\"news-content\">\n <span class=\"tag\">Sector inmobiliario</span>\n <div class=\"date\">12 de febrero de 2025</div>\n <h2>Las inmobiliarias piden un “Plan Marshall” nacional ante la peor crisis de la vivienda en 40 años</h2>\n <p>\n El sector inmobiliario reclama medidas estructurales para afrontar la falta de vivienda,\n el aumento de los precios y la necesidad de un marco estable capaz de equilibrar la oferta y la demanda.\n </p>\n <a href=\"https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2025/02/12/832024-las-inmobiliarias-piden-un-plan-marshall-nacional-ante-la-mayor-crisis-de-vivienda\" target=\"_blank\">\n Leer noticia\n </a>\n </div>\n </div>\n\n </div>\n</div>\n\n<!-- DESTACADO -->\n<div class=\"section\">\n <div class=\"highlight\">\n <h2>Información útil para tomar mejores decisiones</h2>\n <p>\n El mercado inmobiliario cambia constantemente. Por eso es esencial disponer de información clara,\n criterio profesional y asesoramiento de proximidad antes de vender, comprar, alquilar o invertir.\n </p>\n </div>\n</div>\n\n<!-- CONTENIDO EXTRA -->\n<div class=\"section\">\n <h2 class=\"title\">¿Qué encontrarás en esta sección?</h2>\n <div class=\"line\"></div>\n\n <div class=\"grid\">\n\n <div class=\"card\">\n <div class=\"icon\">📰</div>\n <h3>Noticias del sector</h3>\n <p>\n Artículos y actualidad sobre el mercado inmobiliario, la vivienda, la compraventa, el alquiler y la regulación.\n </p>\n </div>\n\n <div class=\"card\">\n <div class=\"icon\">🏙️</div>\n <h3>Mercado local</h3>\n <p>\n Información relacionada con Barcelona, Gràcia y las zonas donde trabajamos cada día con propietarios y clientes.\n </p>\n </div>\n\n <div class=\"card\">\n <div class=\"icon\">📊</div>\n <h3>Análisis inmobiliario</h3>\n <p>\n Reflexiones sobre la evolución de los precios, la demanda, el alquiler y las oportunidades del mercado inmobiliario.\n </p>\n </div>\n\n <div class=\"card\">\n <div class=\"icon\">🤝</div>\n <h3>InModerna GSI</h3>\n <p>\n Noticias, entrevistas y contenidos relacionados con nuestra actividad profesional y los servicios que ofrecemos.\n </p>\n </div>\n\n </div>\n</div>\n\n<!-- BENEFICIOS -->\n<div class=\"section\">\n <h2 class=\"title\">Sigue la actualidad con nosotros</h2>\n <div class=\"line\"></div>\n\n <div class=\"benefits\">\n <div class=\"benefit\">Mercado inmobiliario</div>\n <div class=\"benefit\">Vivienda</div>\n <div class=\"benefit\">Alquiler</div>\n <div class=\"benefit\">Compraventa</div>\n <div class=\"benefit\">Barcelona y Gràcia</div>\n </div>\n</div>\n\n</body>\n</html>","limit":-1,"order":101}]
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Actualidad inmobiliaria

En InModerna GSI seguimos de cerca las noticias más relevantes del mercado inmobiliario, la vivienda, la regulación del alquiler y la evolución del sector en Barcelona y en Cataluña.

Encuentro API Baix Llobregat en Castelldefels sobre los retos de las políticas locales de vivienda
Vivienda
9 de octubre de 2026

El Encuentro API Baix Llobregat analiza en Castelldefels los principales retos actuales de la vivienda

Castelldefels acogió el 6 de octubre la Trobada API Baix Llobregat, una jornada que reunió a profesionales inmobiliarios, expertos y representantes de las administraciones públicas para analizar la situación actual de la vivienda, la evolución de la oferta y la demanda, la regulación y las dificultades para incrementar el parque residencial.

Uno de los bloques destacados abordó los retos de las políticas locales de vivienda, con la participación de Joan Basagañas i Camps, alcalde de Sant Just Desvern, y Eduard Sanz García, alcalde de Esplugues de Llobregat.

Durante la jornada también se presentaron datos sobre el desequilibrio entre la creación de nuevos hogares y la producción de vivienda. En el año 2025 se estimaron en Cataluña aproximadamente 45.000 nuevos hogares frente a 16.364 viviendas terminadas.

La demanda de vivienda protegida también continúa siendo elevada. En 2025 había 129.184 personas inscritas en el Registro de Solicitantes de Vivienda con Protección Oficial en Cataluña, con una fuerte concentración de la demanda en la provincia de Barcelona.

La jornada abordó igualmente la necesidad de incrementar la oferta residencial, mejorar la viabilidad de la vivienda protegida, adaptar el planeamiento urbanístico y fomentar fórmulas de colaboración entre las administraciones y el sector privado.

También intervinieron Montserrat Junyent y Joan Ramon Manso, que trataron los cambios regulatorios que afectan al sector, y el economista Gonzalo Bernardos, que aportó su análisis sobre la evolución del mercado inmobiliario y los posibles escenarios futuros.

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30 de septiembre de 2026

Barcelona mantiene abiertos nuevos procesos de adjudicación de vivienda asequible

Barcelona mantiene activos diversos procesos de adjudicación de vivienda protegida y de alquiler asequible. Entre las convocatorias en curso destaca Aragó 317, con 11 viviendas de alquiler asequible y plazo de presentación de solicitudes hasta el 30 de septiembre. El proceso de Casa Orsola, con 6 viviendas de alquiler asequible, y la promoción Quetzal también continúan activos, con los respectivos plazos de alegaciones abiertos hasta el 1 de octubre. Para participar en estos procesos, los solicitantes deben estar inscritos en el Registro de Solicitantes de Vivienda con Protección Oficial y cumplir los requisitos específicos establecidos en cada convocatoria.

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15 de septiembre de 2026

La presión de la demanda de alquiler se desplaza hacia municipios fuera de las grandes ciudades

La demanda de alquiler continúa ganando peso en municipios situados fuera de las grandes ciudades, donde muchos inquilinos buscan precios más asequibles y una mayor disponibilidad de vivienda. Según un análisis de idealista/data, menos de la mitad de las capitales de provincia estudiadas registran la presión relativa de demanda más alta dentro de sus respectivas provincias. En el entorno de Barcelona, Cornellà de Llobregat presenta una demanda relativa superior a la de la ciudad, mientras que los precios medios de alquiler continúan siendo más bajos. Esta tendencia refuerza el protagonismo creciente del área metropolitana y de otros municipios bien conectados dentro del mercado residencial de alquiler.

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28 de agosto de 2026

El Gobierno transfiere los primeros 800 millones de euros del nuevo Plan Estatal de Vivienda 2026-2030

El Gobierno ha empezado a transferir a las comunidades autónomas los primeros 800 millones de euros correspondientes al Plan Estatal de Vivienda 2026-2030. Esta primera asignación se destinará principalmente a impulsar vivienda protegida de carácter permanente y proyectos de rehabilitación residencial. Cataluña se encuentra entre las comunidades que recibirán una de las dotaciones más elevadas. El nuevo plan prevé una inversión total de 7.000 millones de euros a través de aportaciones estatales y autonómicas, con el objetivo de ampliar el parque de vivienda asequible y mejorar el estado de las viviendas existentes.

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Edificios urbanos y arquitectura residencial relacionados con vivienda asequible y planificación urbana
Vivienda
29 de julio de 2026

Barcelona impulsa un congreso internacional sobre vivienda urbana y asequible

Barcelona acogerá del 3 al 5 de noviembre el Housing World Summit, un congreso internacional centrado en los retos de la vivienda urbana y asequible. El evento abordará cuestiones como la planificación urbana, las políticas de suelo, la creación de vivienda pública y asequible, la innovación en la producción de viviendas y la rehabilitación. Esta iniciativa confirma que el acceso a la vivienda, la creación de nueva oferta y la renovación del parque residencial continúan siendo cuestiones centrales del debate inmobiliario en Barcelona y en otras grandes ciudades.

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Martillo judicial y documentos legales relacionados con vivienda, suministros y ocupación sin título
Actualidad jurídica
21 de julio de 2026

El Tribunal Supremo permite cortar los suministros en casos de ocupación sin título, pero no cuando existe un derecho legítimo de permanencia

El Tribunal Supremo español ha establecido un criterio importante sobre la interrupción de los suministros en viviendas ocupadas. La Sala Penal diferencia entre la ocupación sin título legal y otras situaciones en las que una persona sí tiene un derecho legítimo a permanecer en la vivienda, como puede ocurrir con un inquilino con un contrato válido o en determinados conflictos familiares. Según este criterio, cuando el ocupante no tiene ningún derecho legal a permanecer, cortar la electricidad, el agua o el gas no constituye generalmente un delito de coacciones. En cambio, cuando existe un derecho legítimo de posesión o uso, el propietario no puede utilizar los suministros como medida de presión. La resolución refuerza la importancia de analizar cada caso con prudencia y actuar siempre dentro del marco legal.

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Documentos inmobiliarios, llaves y análisis relacionado con la regulación de la compra de vivienda
Normativa
13 de julio de 2026

Cataluña avanza en una ley destinada a limitar las compras especulativas de vivienda

El Parlamento de Cataluña ha iniciado la tramitación de una proposición de ley destinada a limitar determinadas compras de vivienda en zonas clasificadas como mercados residenciales tensionados. La propuesta busca regular el uso posterior de los inmuebles adquiridos, especialmente cuando no se destinan a residencia habitual o a alquiler residencial estable. La tramitación legislativa todavía no ha finalizado, y Junts y el PP han anunciado que llevarán el texto al Consell de Garanties Estatutàries, hecho que podría retrasar su aprobación definitiva. Esta evolución pone de manifiesto la importancia creciente de la seguridad jurídica, el uso de la vivienda y el análisis normativo en las operaciones inmobiliarias.

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Rehabilitación de edificios y mejoras de eficiencia energética en viviendas
Rehabilitación
6 de julio de 2026

El Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 refuerza el apoyo a la rehabilitación de edificios

El nuevo Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 se centra en la mejora del parque residencial español, con medidas orientadas a la rehabilitación, la accesibilidad y la eficiencia energética. Según la información publicada por el Ministerio de Vivienda, las ayudas pueden llegar hasta los 13.000 euros por vivienda para mejoras de accesibilidad y hasta los 20.500 euros por vivienda para rehabilitación energética, dependiendo del tipo de actuación y de la reducción del consumo energético. Estas medidas pueden ser especialmente relevantes para propietarios y comunidades de propietarios que quieran mejorar sus edificios o preparar mejor una vivienda antes de venderla o alquilarla.

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Documentos hipotecarios y cálculos financieros relacionados con la evolución del euríbor
Euríbor
2,78%
Junio 2026
después de tres meses de subidas
Hipotecas
2 de julio de 2026

El euríbor baja hasta el 2,78% en junio después de tres meses consecutivos de subidas

El euríbor a 12 meses cerró el mes de junio alrededor del 2,78%, ligeramente por debajo del 2,804% registrado en mayo. A pesar de esta pequeña bajada, las hipotecas variables que se revisan ahora todavía pueden encarecerse, ya que el índice se mantiene por encima del nivel de hace un año. Para una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años con un diferencial del 1%, el incremento podría situarse alrededor de los 57-58 euros mensuales en una revisión anual.

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Vista urbana de Barcelona relacionada con el mercado inmobiliario
Mercado inmobiliario
26 de junio de 2026

El precio de la vivienda en Barcelona alcanza un nuevo récord y supera los 5.200 €/m²

El precio de la vivienda de segunda mano en Barcelona continúa subiendo y ha alcanzado nuevos máximos, situándose en 5.243 €/m² en mayo de 2026, lo que representa un incremento anual del 7,1%. Esta evolución refuerza la importancia de obtener una valoración profesional antes de vender una vivienda.

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José Cazorla InModerna GSI
Entrevista
6 de febrero de 2025

José Cazorla de InModerna GSI: servicios inmobiliarios y para el hogar, 360º en Gràcia

Una entrevista sobre la trayectoria de InModerna GSI, su servicio inmobiliario de proximidad y la importancia de ofrecer soluciones integrales para propietarios, compradores y vecinos de Gràcia.

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Sector inmobiliario
12 de febrero de 2025

Las inmobiliarias piden un “Plan Marshall” nacional ante la peor crisis de la vivienda en 40 años

El sector inmobiliario reclama medidas estructurales para afrontar la falta de vivienda, el aumento de los precios y la necesidad de un marco estable capaz de equilibrar la oferta y la demanda.

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El mercado inmobiliario cambia constantemente. Por eso es esencial disponer de información clara, criterio profesional y asesoramiento de proximidad antes de vender, comprar, alquilar o invertir.

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